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低層

オープンレジデンシア代沢二丁目

東京都世田谷区 代沢2丁目

京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分

小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩10分

33.81m2 ～ 77.13m2

2019年9月

3階建

28戸

(株)オープンハウス・ディペロップメント

マンション番号 P0035079
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閑静な住環境ならがらも、都心へのアクセスも軽快な低層マンション。

お洒落な街の賑わいから一歩離れたエリアに建てられた「オープンレジデンシア代沢二丁目」全28戸の住宅です。

「オープンレジデンシア代沢二丁目」は、（株）オープンハウス・ディベロップメントによって2019年9月に竣工された地上3階建て・地下1階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約33m2～77m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリータイプでご用意された総戸数28戸の住宅です。施工は風越建設（株）が手掛けています。落ち着いた住環境が整えられた第一種低層住居専用地域に立地する「オープンレジデンシア代沢二丁目」池ノ上駅からまっすぐに伸びる鮫洲大山線から一歩奥まった住宅街にございます。黄土色のタイルがベースのブラウン系で統一された外観は、アプローチの方向や大きくせり出したキャノピーが立体的なアクセントとなっており、重厚感と洗練された雰囲気が共存したデザインとなっております。また、エントランスにはモニター付きオートロックが採用され、夜間のご帰宅や女性のお一人暮らし、またお子様がいらっしゃるご家庭にも安心してお住まいいただけます。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

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  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0035079
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オープンレジデンシア代沢二丁目の相場価格

オープンレジデンシア代沢二丁目の参考相場価格更新日2024年11月

参考相場価格
5,468万円　～　1億3,846万円
中央値：9,974万円
参考相場単価
380万円/坪 ～ 614万円/坪（115万円/m2 ～ 186万円/m2）
中央値：504万円/坪（152万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オープンレジデンシア代沢二丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

オープンレジデンシア代沢二丁目周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 池ノ上駅
    m2単価140万円
    坪単価462万円
  • 城南地区
    m2単価101万円
    坪単価333万円
  • 東京都
    m2単価98万円
    坪単価323万円

（万円/m2）

（年月）

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城南地区 5,859万円 101万円/m2
（333万円/坪）		 54.28m2 32.63年
東京都 5,964万円 98万円/m2
（323万円/坪）		 56.51m2 29.65年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区

オープンレジデンシア代沢二丁目周辺の相場価格を、地図上で確認する

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オープンレジデンシア代沢二丁目の物件概要

マンション名 オープンレジデンシア代沢二丁目
マンション番号 P0035079
所在地 東京都世田谷区 代沢2丁目周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩10分
構造 RC造3階地下1階建 敷地面積 1,035.44m2
築年月 2019年9月 総戸数 28戸
専有面積 33.81m2 ～ 77.13m2 間取り 1LDK～3LDK
分譲時会社 (株)オープンハウス・ディペロップメント
施工会社 風越建設(株)
設計会社 (株)フォルム建築計画研究所
備考 ―
ブランド オープンレジデンシア

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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ペット用設備 駅徒歩5分以内 ２沿線以上利用可
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周辺環境

「オープンレジデンシア代沢二丁目」は、京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩5分のほか、京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩10分です。「池ノ上」駅より豊富な路線が乗り入れる「渋谷」駅まで直通約5分、「下北沢」駅より井の頭線急行をご利用いただきますと「吉祥寺」駅まで直通約14分と、休日のお出かけや通学にも便利です。また、「オープンレジデンシア代沢二丁目」より徒歩10分圏内にはスーパーや教育施設、医療施設などが点在し、利便性の高いロケーションとなっております。

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    はい、可能です。オープンレジデンシア代沢二丁目を担当する野村の仲介＋三軒茶屋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-732）で承ります。

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