プレサンス上町台筆ケ崎

大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町

大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩2分

大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩5分

2019年11月

9階建

100戸

(株)プレサンスコーポレーション

大阪を縦横無尽にご利用いただける交通アクセスが整う、都心型マンション。

通勤や通学にも便利なロケーションの「プレサンス上町台筆ケ崎」駅近ならではの賑わいを満喫できます。

「プレサンス上町台筆ケ崎」は、(株)プレサンスコーポレーションによって2019年11月に竣工された地上9階建て、総戸数100戸のマンションです。施工はタツト・建設(株)が手掛けています。鶴橋駅沿いの玉造筋の喧噪から一歩離れたエリアに立地する「プレサンス上町台筆ケ崎」サウス、ノースの2棟からなるランドプランです。いずれも直線的かつシックな外観が特徴的で、その流れのままエントランスホールは幾何学的なタイルがベースとされたデザインとなっており、全体的にモダンな印象を醸し出しております。人通りの多い駅前でも安心なモニター付きインターホンや防犯カメラなどのセキュリティ対策もしっかりととられておりますので、夜間のご帰宅や女性のお一人暮らしにも安心です。また、忙しい日常をサポートしてくれる宅配ボックスや、ちょっとしたお出かけなどにもご利用いただける駐輪スペースなども整っております。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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0120-803-906 【通話無料・携帯もOK】
マンション番号P0035092
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プレサンス上町台筆ケ崎の相場価格

プレサンス上町台筆ケ崎の参考相場価格更新日2024年11月

参考相場価格
1,973万円 ~ 2,442万円
中央値:2,213万円
参考相場単価
280万円/坪 ~ 353万円/坪(85万円/m2107万円/m2
中央値:314万円/坪95万円/m2

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレサンス上町台筆ケ崎の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プレサンス上町台筆ケ崎周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 鶴橋駅
    m2単価66万円
    坪単価218万円
  • 大阪市内中心6区
    m2単価81万円
    坪単価267万円
  • 大阪府
    m2単価46万円
    坪単価152万円

(万円/m2

(年月)

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
大阪市内中心6区 4,892万円 81万円/m2
(267万円/坪)
55.09m2 23.57
大阪府 2,959万円 46万円/m2
(152万円/坪)
64.22m2 30.82

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

大阪市内中心6区:中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区

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プレサンス上町台筆ケ崎の物件概要

マンション名 プレサンス上町台筆ケ崎
マンション番号 P0035092
所在地 大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線鶴橋」駅 徒歩2分
大阪環状線鶴橋」駅 徒歩5分
近鉄大阪線大阪上本町」駅 徒歩8分
近鉄難波・奈良線大阪上本町」駅 徒歩8分
構造 RC造9階建 敷地面積 977m2
築年月 2019年11月 総戸数 100戸
専有面積 間取り
分譲時会社 (株)プレサンスコーポレーション
施工会社 タツト・建設(株)
設計会社 (株)エムケイ設計事務所
備考 【ノース】*「構造・階数」:鉄筋コンクリート造地上13階*「戸数」:60戸【サウス】*「構造・階数」:鉄筋コンクリート造地上9階*「戸数」:40戸
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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宅配ボックス 駅徒歩5分以内 2沿線以上利用可

周辺環境

「プレサンス上町台筆ケ崎」は、大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅より徒歩2分、JR大阪環状線「鶴橋」駅より徒歩5分です。「鶴橋」駅より「大阪」駅まで直通約15分と、大阪府内のみならず新幹線へのお乗り換えもスムーズですので、出張やレジャーにも快適です。「プレサンス上町台筆ケ崎」周辺には豊富な飲食店が点在しているほか、徒歩8分には「大阪上本町」駅直結のデパートをはじめとする商業施設や医療施設もございますので、徒歩10分圏内に日常利便施設が集い利便性の高い周辺環境となっております。

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  • プレサンス上町台筆ケ崎の売却についてさまざまな相談はできますか?

    はい、可能です。プレサンス上町台筆ケ崎を担当する野村の仲介+阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです!お電話でのお問い合わせは(TEL:0120-803-906)で承ります。