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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス
大阪市浪速区難波中2丁目
南海本線「難波」駅 徒歩3分
エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイス
大阪府大阪市浪速区 大国2丁目
大阪メトロ御堂筋線 「大国町」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 「大国町」駅 徒歩3分
21.19m2 ～ 43.91m2
2014年2月
11階建
128戸
（株）日商エステム
マンション番号 P0035096
充実した交通ネットワークが魅力の都市型レジデンス。
駅徒歩3分、かつ地下鉄とJR双方の路線を利用可能な「エステムコート難破サウスプレイス4パークグレイス」。通勤や通学にも便利な立地。
「エステムコート難破サウスプレイス4パークグレイス」は、（株）日商エステムによって2014年2月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約21m2～43m2、間取りは1K～2DKと、シングル～DINKSタイプでご用意された総戸数128戸の大型集合住宅です。施工は岩出建設（株）が手掛けています。公園や小学校に近接した穏やかなエリアに佇む「エステムコート難破サウスプレイス4パークグレイス」。エントランスは北側が歩行者・二輪車用、南側が自動車用と完全分離された設計となっておりますので、歩行者とドライバーどちらにも安心です。1階にはコンシェルジュルームがご用意されているほか、2基ご用意されたエレベーターは停止フロアが分かれており、出勤時などの混雑するお時間でもスムーズにご利用いただけます。また、1階にはメールボックスのほかに宅配ボックスもございますので、24時間お荷物をお受け取りいただけます。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの売却・購入に関するお問い合わせ
エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの相場価格
エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,629万円 ～ 2,876万円
中央値：1,783万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 297万円/坪（55万円/m2 ～ 90万円/m2）
中央値：271万円/坪（82万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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今宮駅m2単価74万円坪単価244万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの売却・購入に関するお問い合わせ
エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの物件概要
| マンション名 | エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035096 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区 大国2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「大国町」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 「大国町」駅 徒歩3分 大阪環状線 「今宮」駅 徒歩3分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 996.38m2 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 21.19m2 ～ 43.91m2 | 間取り | 1K～2DK |
| 分譲時会社 | （株）日商エステム | ||
| 施工会社 | 岩出建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）水都設計／（株）ティーエムエッチ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「エステムコート難破サウスプレイス4パークグレイス」は、地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅より徒歩3分、JR関西本線・大阪環状線「今宮」駅より徒歩3分と、複数路線が身近に揃っております。「大国町」駅より「梅田」駅まで約11分、「新大阪」駅まで約18分、いずれも直通にて他路線や新幹線へお乗り換えいただくこともできます。また、「エステムコート難破サウスプレイス4パークグレイス」より、大型施設が集まっている「なんば」駅や「天王寺」駅まで自転車で行けるため、ショッピングやお食事も満喫いただけます。
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エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイス（大阪府大阪市浪速区 大国2丁目｜大阪メトロ御堂筋線 大国町駅）のマンション概要です。エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エステムコート難破サウスプレイスIVパークグレイスを担当する野村の仲介＋なんばセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-934-413）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。