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コープ野村森之宮
大阪市城東区森之宮2丁目
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩8分
プレサンスロジェ京橋グランスクエア
大阪府大阪市城東区 鴫野東1丁目
大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩6分
学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩7分
41.36m2 ～ 67.44m2
2020年3月
11階建
80戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0035101
徒歩圏内に複数駅利用可能、ビジネスからレジャーまで満喫いただけるマンションです。
閑静な住宅地に佇む「プレサンスロジェ京橋グランスクエア」。徒歩圏内に教育施設が揃うので、お子様の通学にも安心です。
「プレサンスロジェ京橋グランスクエア」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2020年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約41m2～67m2、間取りは1K～3LDKと、シングル～ファミリータイプでご用意された総戸数80戸の住宅です。施工は（株）松本組が手掛けています。周辺は児童公園などが点在する、落ち着いた住環境の「プレサンスロジェ京橋グランスクエア」。歩車分離設計のエントランスアプローチからエントランスをくぐると、大判タイルが敷きつめられたシックなエントランスホールへとつながります。ソファやテーブルが設置されたラウンジもございますので、お待ち合わせなどにもご利用いただけます。また、1階には集会室兼キッズルームもご用意され、雨の日にも安心してお子様を遊ばせることができます。駐車場は全てスムーズな出入庫が可能な平置き駐車場、駐輪場には全住戸2台以上ご利用いただけるスペースが確保されておりますので、幅広い用途にご活用いただけます。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ京橋グランスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ京橋グランスクエアの相場価格
プレサンスロジェ京橋グランスクエアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,255万円 ～ 5,351万円
中央値：4,052万円
参考相場単価
178万円/坪 ～ 287万円/坪（54万円/m2 ～ 87万円/m2）
中央値：225万円/坪（68万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ京橋グランスクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ京橋グランスクエア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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鴫野駅m2単価43万円坪単価142万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンスロジェ京橋グランスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ京橋グランスクエアの物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ京橋グランスクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035101 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区 鴫野東1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩6分
学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 2,372.64m2 |
| 築年月 | 2020年3月 | 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 41.36m2 ～ 67.44m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）松本組 | ||
| 設計会社 | （株）都市建一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
ペット用設備
キッズルーム
ペット可（規約制限あり）
自走式駐車場
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ京橋グランスクエア」は、大阪メトロ今里線「鴫野」駅より徒歩6分のほか、徒歩圏内に複数の駅、路線が利用可能となっている交通利便が整ったロケーションとなっております。「鴫野」駅より「新大阪」駅まで直通約13分と新幹線へのお乗り換えにもスムーズですので、出張やご旅行にも快適です。「プレサンスロジェ京橋グランスクエア」の徒歩圏内には小学校や中学校が集積し、子育て世帯にも嬉しいエリアとなっております。
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プレサンスロジェ京橋グランスクエア（大阪府大阪市城東区 鴫野東1丁目｜大阪メトロ今里筋線 鴫野駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ京橋グランスクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ京橋グランスクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ京橋グランスクエアのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ京橋グランスクエアのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ京橋グランスクエアを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ京橋グランスクエアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェ京橋グランスクエアの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ京橋グランスクエアを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。