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ザ・ランクス東住吉中野
大阪市東住吉区中野3丁目
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩9分
プレサンスロジェ東住吉I2
大阪府大阪市東住吉区 杭全5丁目
関西本線(亀山～難波) 「東部市場前」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩11分
66.85m2 ～ 76m2
2020年3月
15階建
41戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0035105
日常利便に優れた立地と、主要都市までのアクセス双方に恵まれたマンションです。
全住戸南向きの「プレサンスロジェ東住吉2」。全41戸のファミリー向けレジデンス。
「プレサンスロジェ東住吉2」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2020年3月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～76m2、間取りは3LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数41戸の住宅です。施工は大豊建設（株）が手掛けています。大通りから一歩入った第一種住居専用地域に立地する「プレサンスロジェ東住吉2」。建物南側は低層住宅地が広がり、エントランス側は公開緑地となっておりますので、採光や風通しに期待がもてます。さらに、独立性の高い角住戸は、より開放感が高められたランドプランとなっております。エントランスは歩車分離設計となっており、歩行者とドライバーそれぞれへの安全に配慮がなされております。また、エントランスはオートロックシステムが採用されており、不審者の侵入やセールスへの対策もしっかりととられておりますので、お子様がいらっしゃるご家庭や長時間のご不在にも安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ東住吉I2の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ東住吉I2の相場価格
プレサンスロジェ東住吉I2の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,921万円 ～ 6,761万円
中央値：5,539万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 297万円/坪（58万円/m2 ～ 90万円/m2）
中央値：255万円/坪（77万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレサンスロジェ東住吉I2の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ東住吉I2周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東部市場前駅m2単価35万円坪単価115万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンスロジェ東住吉I2の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ東住吉I2の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ東住吉I2 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035105 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 杭全5丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
関西本線(亀山～難波) 「東部市場前」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩11分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 306.98m2 |
| 築年月 | 2020年3月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 66.85m2 ～ 76m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）都市建一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ東住吉2」は、JR関西本線「東部市場前」駅より徒歩8分、近鉄日本鉄道大阪線「北田辺」駅より徒歩11分です。「東武市場駅前」より「天王寺」駅まで1駅約3分と、通勤やお乗り換えにも利便性の高いロケーションです。さらに、「天王寺」駅にてお乗り換えで「心斎橋」駅や「新大阪」駅など、大阪を代表する繁華街やビッグターミナルを存分に活用いただけます。「プレサンスロジェ東住吉2」の周辺にはスーパーや教育施設が点在するなど、子育て環境も整った住環境となっております。
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プレサンスロジェ東住吉I2（大阪府大阪市東住吉区 杭全5丁目｜関西本線(亀山～難波) 東部市場前駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ東住吉I2の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ東住吉I2の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレサンスロジェ東住吉I2を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。