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ブラームス北田辺
大阪市東住吉区北田辺6丁目
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
プレサンスロジェ東住吉I2
大阪府大阪市東住吉区 杭全5丁目
関西本線(亀山～難波) 「東部市場前」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩11分
66.85m2 ～ 76m2
2020年3月
15階建
41戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0035105
日常利便に優れた立地と、主要都市までのアクセス双方に恵まれたマンションです。
全住戸南向きの「プレサンスロジェ東住吉2」。全41戸のファミリー向けレジデンス。
「プレサンスロジェ東住吉2」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2020年3月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～76m2、間取りは3LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数41戸の住宅です。施工は大豊建設（株）が手掛けています。大通りから一歩入った第一種住居専用地域に立地する「プレサンスロジェ東住吉2」。建物南側は低層住宅地が広がり、エントランス側は公開緑地となっておりますので、採光や風通しに期待がもてます。さらに、独立性の高い角住戸は、より開放感が高められたランドプランとなっております。エントランスは歩車分離設計となっており、歩行者とドライバーそれぞれへの安全に配慮がなされております。また、エントランスはオートロックシステムが採用されており、不審者の侵入やセールスへの対策もしっかりととられておりますので、お子様がいらっしゃるご家庭や長時間のご不在にも安心です。
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プレサンスロジェ東住吉I2周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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東部市場前駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪市内18区m2単価42万円坪単価138万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,533万円 | 42万円/m2 （138万円/坪） |
59.67m2 | 30.92年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
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プレサンスロジェ東住吉I2の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ東住吉I2 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035105 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 杭全5丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
関西本線(亀山～難波) 「東部市場前」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩11分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 306.98m2 |
| 築年月 | 2020年3月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 66.85m2 ～ 76m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）都市建一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ東住吉2」は、JR関西本線「東部市場前」駅より徒歩8分、近鉄日本鉄道大阪線「北田辺」駅より徒歩11分です。「東武市場駅前」より「天王寺」駅まで1駅約3分と、通勤やお乗り換えにも利便性の高いロケーションです。さらに、「天王寺」駅にてお乗り換えで「心斎橋」駅や「新大阪」駅など、大阪を代表する繁華街やビッグターミナルを存分に活用いただけます。「プレサンスロジェ東住吉2」の周辺にはスーパーや教育施設が点在するなど、子育て環境も整った住環境となっております。
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プレサンスロジェ東住吉I2（大阪府大阪市東住吉区 杭全5丁目｜関西本線(亀山～難波) 東部市場前駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ東住吉I2の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ東住吉I2の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。