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ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家1丁目
阪急神戸線「御影」駅 徒歩6分
パークホームズ御影
兵庫県神戸市東灘区 御影2丁目
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩14分
―
2020年3月
5階建
16戸
三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号 P0035114
神戸の賑わいや大阪へダイレクトアクセス、魅力的な交通利便が整うマンション。
通学区の教育施設も徒歩10分圏内に揃う「パークホームズ御影」。快適な戸建て環境が整う全16戸のレジデンス。
「パークホームズ御影」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2020年3月に竣工された地上5階建て、総戸数16戸のマンションです。施工は矢作建設工業（株）が手掛けています。マンションが立ち並ぶ住宅地に立地する「パークホームズ御影」は全住戸南向きという通風や採光に恵まれたランドプランとなっております。エレベーターは16戸に対して2基設置されておりますので、混雑の緩和にも対策がとられております。また、全住戸にトランクルームがご用意されており、シーズン用品やアウトドア用品などの比較的場所をとるものも収納することができます。共有設備といたしまして、24時間お荷物をお受け取りいただける宅配ボックスのほか、外からの視線が遮られた廊下はホテルライクなカーペット貼りとなっておりますので、ヒール音などの生活騒音も軽減することができます。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ御影の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ御影の相場価格
パークホームズ御影の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
7,796万円 ～ 1億4,872万円
中央値：9,166万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 429万円/坪（94万円/m2 ～ 130万円/m2）
中央値：379万円/坪（114万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ御影の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ御影周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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御影（阪急）駅m2単価43万円坪単価142万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
パークホームズ御影の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ御影の物件概要
| マンション名 | パークホームズ御影 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035114 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 御影2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 716.96m2 |
| 築年月 | 2020年3月 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 設計会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「パークホームズ御影」は、阪急電鉄神戸線「御影」駅より徒歩5分、東海道本線「住吉」駅より徒歩14分です。「御影」駅より「神戸三宮」駅まで直通約11分、「梅田」駅まで直通約34分と神戸と大阪の双方の主要駅までお乗り換え不要でご利用いただけますので、通勤や通学のみならずレジャーにも便利です。「パークホームズ御影」の徒歩圏内には複数の公園が点在するなど、お子様がいらっしゃるご家庭にも優しい住環境が整っております。
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パークホームズ御影（兵庫県神戸市東灘区 御影2丁目｜阪急神戸線 御影駅）のマンション概要です。パークホームズ御影の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ御影の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パークホームズ御影のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ御影のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パークホームズ御影を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ御影の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ御影の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ御影を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。