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東急ドエル・アルス西宮エスタシア
西宮市馬場町
阪神本線「西宮」駅 徒歩3分
リビオ西宮門戸
兵庫県西宮市 若山町
阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩10分
63.66m2 ～ 102.47m2
2020年2月
6階建
69戸
（株）日鉄興和不動産（株）
マンション番号 P0035119
地上6階建て・全69戸。「門戸厄神」駅徒歩10分のレジデンス。
公園隣接・3方接道の角地に建つ「リビオ西宮門戸」。南向き中心の明るく開放感あるマンション。
「リビオ西宮門戸」は、（株）日鉄興和不動産によって2020年2月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約63m2～102m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数69戸のマンションです。施工は阿比野建設（株）が手掛けています。「リビオ西宮門戸」は、阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩10分の利便性の高い場所に建つマンションです。敷地の3方向が道路に面した角地にあり、また東側が公園に隣接し、独立性が高く開放感のある好立地となっています。「リビオ西宮門戸」の外観は、明るく穏やかなベージュカラーを基調とした気品ある佇まいです。格調高いエントランスや上質なくつろぎ空間のラウンジなど、共用部は高級感のある造りとなっています。設計面では住戸が南向き中心に配置され、採光性に優れた快適な住まいが提供されています。防犯面では非接触キー対応のオートロックシステムが整い安全性に配慮がなされています。また宅配ボックスやペットの足洗い場など便利で快適に暮らせる設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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リビオ西宮門戸の相場価格
リビオ西宮門戸の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,984万円 ～ 7,983万円
中央値：5,349万円
参考相場単価
195万円/坪 ～ 274万円/坪（59万円/m2 ～ 83万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・リビオ西宮門戸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リビオ西宮門戸周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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門戸厄神駅m2単価43万円坪単価142万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
リビオ西宮門戸の売却・購入に関するお問い合わせ
リビオ西宮門戸の物件概要
| マンション名 | リビオ西宮門戸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035119 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 若山町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 2,680.38m2 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 63.66m2 ～ 102.47m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）日鉄興和不動産（株） | ||
| 施工会社 | 阿比野建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）都市建築研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | リビオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
周辺環境
「リビオ西宮門戸」は、阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩10分の好立地です。西宮や三宮、梅田方面など主要エリアへも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や金融機関、教育施設や医療施設、緑豊かな公園など生活利便施設が充実し良好な生活環境が整っています。
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リビオ西宮門戸（兵庫県西宮市 若山町｜阪急今津線 門戸厄神駅）のマンション概要です。リビオ西宮門戸の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。リビオ西宮門戸の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでリビオ西宮門戸のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、リビオ西宮門戸の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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リビオ西宮門戸の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。リビオ西宮門戸を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。