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ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩4分
エステムコート新大阪XIIIニスタ
大阪府大阪市淀川区 木川東3丁目
大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩9分
阪急京都線 「南方」駅 徒歩11分
21.37m2 ～ 42.92m2
2019年8月
10階建
133戸
（株）日商エステム
マンション番号 P0035134
地上10階建て・全133戸。「西中島南方」駅徒歩9分のレジデンス。
大阪主要エリアへのダイレクトアクセスが可能な「エステムコート新大阪XIIIニスタ」。都心ならではの利便性の高い環境が魅力のマンション。
「エステムコート新大阪XIIIニスタ」は、（株）日商エステムによって2019年8月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約21m2～42m2、間取りは1K～2DKと、主にシングルやDINKS世代に対応している総戸数133戸のマンションです。施工は岩出建設（株）が手掛けています。「エステムコート新大阪XIIIニスタ」は、大阪の主要エリアへ直結する大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩9分の利便性の高い場所に建つマンションです。「エステムコート新大阪XIIIニスタ」の外観は、周囲の街並みに調和しながらも重厚で洗練された佇まいです。2層吹抜のエントランスホールなど共用部は高級感のある造りとなっています。また住まいへのアプローチにはホテルライクな内廊下設計が採用されています。防犯面では非接触カードキー式のオートロックシステムや防犯カメラなど高度な設備が整い安全性に配慮がなされています。コンシェルジュサービスや宅配ボックス、1階共用部のペットケアスペースなど、便利で快適に暮らせるサービスも充実しています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エステムコート新大阪XIIIニスタの売却・購入に関するお問い合わせ
エステムコート新大阪XIIIニスタの相場価格
エステムコート新大阪XIIIニスタの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,636万円 ～ 3,394万円
中央値：1,788万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 297万円/坪（67万円/m2 ～ 90万円/m2）
中央値：271万円/坪（82万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エステムコート新大阪XIIIニスタの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エステムコート新大阪XIIIニスタ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西中島南方駅m2単価58万円坪単価191万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
エステムコート新大阪XIIIニスタの売却・購入に関するお問い合わせ
エステムコート新大阪XIIIニスタの物件概要
| マンション名 | エステムコート新大阪XIIIニスタ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035134 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 木川東3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩9分
阪急京都線 「南方」駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩14分 おおさか東線 「新大阪」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 1,084.31m2 |
| 築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 21.37m2 ～ 42.92m2 | 間取り | 1K～2DK |
| 分譲時会社 | （株）日商エステム | ||
| 施工会社 | 岩出建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）国分建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
コンシェルジュサービス
ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
「エステムコート新大阪XIIIニスタ」は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩9分の好立地です。その他にも阪急京都線「南方」駅まで徒歩11分、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩14分、おおさか東線「新大阪」駅まで徒歩14分など複数の駅や路線が利用可能です。梅田や本町、心斎橋、なんばなど主要駅へのダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。
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エステムコート新大阪XIIIニスタ（大阪府大阪市淀川区 木川東3丁目｜大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅）のマンション概要です。エステムコート新大阪XIIIニスタの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エステムコート新大阪XIIIニスタの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエステムコート新大阪XIIIニスタのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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エステムコート新大阪XIIIニスタを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エステムコート新大阪XIIIニスタの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エステムコート新大阪XIIIニスタの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エステムコート新大阪XIIIニスタを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。