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ダイアパレス大宮宮原
さいたま市北区吉野町1丁目
高崎線「宮原」駅 徒歩15分
プレシス大宮土呂
埼玉県さいたま市北区 土呂町1丁目
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「土呂」駅 徒歩3分
54.6m2 ～ 68.48m2
2019年2月
6階建
70戸
一建設（株）
マンション番号 P0035139
地上6階建て・全70戸。「土呂」駅徒歩3分の駅近レジデンス。
都心直結の快適なアクセスが魅力の「プレシス大宮土呂」。駅前エリアが生活圏となる利便性の高い立地のマンション。
「プレシス大宮土呂」は、一建設（株）によって2019年2月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約54m2～68m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数70戸のマンションです。施工は（株）イチケンが手掛けています。「プレシス大宮土呂」は、都心に直結する湘南新宿ライン「土呂」駅より徒歩3分の利便性の高い場所に建つマンションです。駅に近い便利な場所にありながらも閑静な住宅地にあり、落ち着いた住環境が魅力の好立地となっています。「プレシス大宮土呂」のアースカラーを基調とした外観は、周囲の街並みに調和しながらも気品ある佇まいです。設計面では住戸が3つのブロックに分けて配置され、通風と採光に優れた快適な住まいが提供されています。防犯面ではハンズフリーキー対応のオートロックシステムや24時間セキュリティシステムなどの設備が整い安全性に配慮がなされています。宅配ボックスやペットの足洗い場など便利で快適に暮らせる設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス大宮土呂の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス大宮土呂の相場価格
プレシス大宮土呂の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
3,316万円 ～ 5,215万円
中央値：4,243万円
参考相場単価
198万円/坪 ～ 264万円/坪（60万円/m2 ～ 80万円/m2）
中央値：231万円/坪（70万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレシス大宮土呂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス大宮土呂周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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土呂駅m2単価45万円坪単価148万円
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さいたま市m2単価50万円坪単価165万円
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埼玉県m2単価40万円坪単価132万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,468万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
67.82m2 | 29.05年 |
| 埼玉県 | 2,735万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
66.47m2 | 30.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プレシス大宮土呂の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス大宮土呂の物件概要
| マンション名 | プレシス大宮土呂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035139 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区 土呂町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「土呂」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 2,154.16m2 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 54.6m2 ～ 68.48m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | （株）イチケン | ||
| 設計会社 | （株）光和設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
「プレシス大宮土呂」は、湘南新宿ライン「土呂」駅まで徒歩3分の好立地です。大宮をはじめ池袋や新宿、上野や東京など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺にマンションなどが多く建ち並ぶ住宅地にあり、落ち着きのある住環境となっています。日常のお買い物に便利なショッピング施設や医療施設、教育施設など生活利便施設も徒歩圏に揃っています。
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プレシス大宮土呂（埼玉県さいたま市北区 土呂町1丁目｜湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 土呂駅）のマンション概要です。プレシス大宮土呂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス大宮土呂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレシス大宮土呂のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレシス大宮土呂の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プレシス大宮土呂を担当する野村の仲介＋大宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-375）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。