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コスモ浦和コンフォート
さいたま市南区南浦和1丁目
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分
プレシス浦和
埼玉県さいたま市南区 大谷場1丁目
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩12分
50.45m2 ～ 75.37m2
2018年9月
6階建
42戸
一建設（株）
マンション番号 P0035143
地上6階建て・全42戸。「浦和」駅徒歩12分のレジデンス。
都心への快適なアクセスが魅力の「プレシス浦和」。閑静な住宅地に佇む全戸南東・南西向きのマンション。
「プレシス浦和」は、一建設（株）によって2018年9月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約50m2～75m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数42戸のマンションです。施工は（株）上滝が手掛けています。「プレシス浦和」は、都心に直結するJR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅より徒歩12分の閑静な住宅地に建つマンションです。敷地の3方向が道路に面した角地にあり、独立性が高く開放感のある好立地となっています。「プレシス浦和」の設計面では住戸が全戸南東・南西向きに配置され、採光性に優れた明るく快適な住まいが提供されています。防犯面では24時間セキュリティシステムや非接触キー式オートロックシステム、監視カメラやセキュリティ機能付エレベーターなど高度な設備が整い、安全性に配慮がなされています。宅配ボックスやペットの足洗い場など便利で快適に暮らせる設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス浦和の相場価格
プレシス浦和の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,919万円 ～ 6,681万円
中央値：4,679万円
参考相場単価
224万円/坪 ～ 304万円/坪（68万円/m2 ～ 92万円/m2）
中央値：261万円/坪（79万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレシス浦和の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス浦和周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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浦和駅m2単価72万円坪単価238万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プレシス浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス浦和の物件概要
| マンション名 | プレシス浦和 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035143 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 大谷場1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,294.72m2 |
| 築年月 | 2018年9月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 50.45m2 ～ 75.37m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | （株）上滝 | ||
| 設計会社 | （株）オンズデコ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
ペット用設備
ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレシス浦和」は、JR京浜東北線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩12分です。その他にもJR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩15分と2駅の利用が可能です。池袋や新宿、渋谷、上野や東京、新橋など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。閑静な住宅地にあり、落ち着きのある良好な住環境が魅力です。
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プレシス浦和（埼玉県さいたま市南区 大谷場1丁目｜京浜東北・根岸線 浦和駅）のマンション概要です。プレシス浦和の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス浦和の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレシス浦和を担当する野村の仲介＋浦和営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-066）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。