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フォルム小石川
文京区小石川3丁目
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分
ルジェンテ文京根津
東京都文京区 根津1丁目
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩1分
34.81m2 ～ 54.58m2
2019年8月
14階建
39戸
東急リバブル（株）
マンション番号 P0035177
地上14階建て・全39戸。「根津」駅徒歩1分の駅前レジデンス。
山手線内側の都心性の高い立地が魅力の「ルジェンテ文京根津」1フロア3戸・全戸角住戸のプライバシー性に優れたマンション。
「ルジェンテ文京根津」は、東急リバブル（株）によって2019年8月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約34m2～54m2、間取りは1LDK～2LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数39戸のマンションです。施工は（株）松尾工務店が手掛けています。「ルジェンテ文京根津」は、東京メトロ千代田線「根津」駅より徒歩1分の利便性の高い場所に建つマンションです。山手線内側・駅徒歩1分の都心性の高い立地ながらも不忍通りに面した場所にあり、開放感のある好立地となっています。「ルジェンテ文京根津」のアースカラーを基調とした外観は、周囲の歴史ある街並みに調和しながらもモダンな佇まいです。格調高いエントランスホールなど共用部は高級感のある造りとなっています。設計面では1フロア3戸・全戸角住戸の住戸配置により、プライバシー性が高く通風と採光に優れた住まいが提供されています。また住まいへのアプローチにはホテルライクな内廊下設計が採用されています。
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ルジェンテ文京根津の売却・購入に関するお問い合わせ
ルジェンテ文京根津の相場価格
ルジェンテ文京根津の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,950万円 ～ 1億326万円
中央値：6,441万円
参考相場単価
466万円/坪 ～ 647万円/坪（141万円/m2 ～ 196万円/m2）
中央値：565万円/坪（171万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ルジェンテ文京根津の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルジェンテ文京根津周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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根津駅m2単価125万円坪単価413万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ルジェンテ文京根津の売却・購入に関するお問い合わせ
ルジェンテ文京根津の物件概要
| マンション名 | ルジェンテ文京根津 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035177 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 根津1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 287.53m2 |
| 築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 34.81m2 ～ 54.58m2 | 間取り | 1LDK～2LDK |
| 分譲時会社 | 東急リバブル（株） | ||
| 施工会社 | （株）松尾工務店 | ||
| 設計会社 | ラグス建築設計（有） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ルジェンテ文京根津」は、東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩1分の好立地です。大手町や日比谷、霞ケ関など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。南西には東京大学キャンパス、南東には上野恩賜公園が広がり、開放感のある好立地となっています。周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設など生活利便施設も揃っています。
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はい、可能です。ルジェンテ文京根津を担当する野村の仲介＋御茶ノ水営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-761-571）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。