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ソアールタワー市ヶ谷の丘
新宿区市谷甲良町
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
オープンレジデンシア四谷坂町
東京都新宿区 四谷坂町
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
―
2020年7月
13階建
23戸
（株）オープンハウス・ディペロップメント
マンション番号 P0035189
都心の中枢に、全住戸角部屋の住空間を実現。
JR山手線内側、そのほぼ中心に位置する四谷坂町。そこは、江戸の初期から武家屋敷として栄えた地。歴史をつなぎ、未来を創る、東京の中心地。
JR山手線内側に位置し3駅6路線のパワーアクセス。古くから中枢を守り続け、時を経て鉄道網が整備された現代であっても中心である事には変わりがありません。都心に住む利便性と、都心の喧騒から離れた穏やかな環境を同時に手に入れられるロケーション。
地上13階建ての黒を基調にした、シャープな印象の総戸数23戸のマンション。エントランスは木目のルーバーから優しい間接照明が灯ります。セキュリティ面では、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターフォン等、防犯体制は整っています。浄水器、食器洗浄機、追炊きバス、ミストサウナ、浴室乾燥機、床暖房、宅配ボックス、防災倉庫といった充実した暮らしをサポートする設備を備えていますので安心で快適な都心生活を過ごす事が出来ます。 全住戸角部屋で室内の独立性に優れた住空間。非常にプライベート感が高い構造です。通風や採光にも優れた間取りとなっています。東京の中心地「四ツ谷」は、再開発により新たな時代の息吹を感じられる街。中心の核の部分にあるセンターポジションが自在な都心アクセスを実現します。
地上13階建ての黒を基調にした、シャープな印象の総戸数23戸のマンション。エントランスは木目のルーバーから優しい間接照明が灯ります。セキュリティ面では、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターフォン等、防犯体制は整っています。浄水器、食器洗浄機、追炊きバス、ミストサウナ、浴室乾燥機、床暖房、宅配ボックス、防災倉庫といった充実した暮らしをサポートする設備を備えていますので安心で快適な都心生活を過ごす事が出来ます。 全住戸角部屋で室内の独立性に優れた住空間。非常にプライベート感が高い構造です。通風や採光にも優れた間取りとなっています。東京の中心地「四ツ谷」は、再開発により新たな時代の息吹を感じられる街。中心の核の部分にあるセンターポジションが自在な都心アクセスを実現します。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オープンレジデンシア四谷坂町の相場価格
オープンレジデンシア四谷坂町の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,579万円 ～ 9,308万円
中央値：8,069万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 561万円/坪（125万円/m2 ～ 170万円/m2）
中央値：483万円/坪（146万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オープンレジデンシア四谷坂町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア四谷坂町周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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曙橋駅m2単価115万円坪単価380万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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オープンレジデンシア四谷坂町の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア四谷坂町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035189 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 四谷坂町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 200.47m2 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディペロップメント | ||
| 施工会社 | （株）建研 | ||
| 設計会社 | （株）ディスク | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。オープンレジデンシア四谷坂町を担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。