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本所シティハウス
墨田区東駒形3丁目
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩4分
プレール・ドゥーク押上IV
東京都墨田区 向島3丁目
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩8分
都営浅草線 「押上」駅 徒歩8分
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2018年12月
12階建
48戸
（株）木下不動産
マンション番号 P0035199
墨田区向島、「隅田川」の自然を望む、地上12階建てのマンション。
東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩8分「プレール・ドゥーク押上IV」シャープな佇まいのシングル向けレジデンス。
「プレール・ドゥーク押上IV」は、（株）木下不動産によって2018年12月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は約25m2～41m2、間取りは1K～1LDKと、シングルに対応している総戸数48戸のコミュニティです。施工は新英興業（株）が手掛けています。「プレール・ドゥーク押上IV」の外観はダークカラーを基調としたスタイリッシュなデザイン。重厚感あふれるカラースキムが施されており、洗練された都会の街並みに馴染む造りとなっております。品格のあるエントランスにはオートロック付き。不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますので、女性の方も安心です。外部廊下や外部階段にはノンスリップシートを採用。雨天時などの転倒防止にも繋がります。共用部には駐輪場や宅配ボックスが配されております。また住民専用のごみ置き場もあり、朝の忙しい時間帯にマンションから離れた集積場に行く必要もありません。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレール・ドゥーク押上IVの売却・購入に関するお問い合わせ
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（※）参考相場価格は、(株)東京カンテイが保有する約1,000万件の売り出し事例データベースの情報(WEBの掲載情報だけでなく、WEB非掲載の情報も含めた)から、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、参考相場価格を自動的に算出することができません。
プレール・ドゥーク押上IV周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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とうきょうスカイツリー駅m2単価90万円坪単価297万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
プレール・ドゥーク押上IVの売却・購入に関するお問い合わせ
プレール・ドゥーク押上IVの物件概要
| マンション名 | プレール・ドゥーク押上IV | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035199 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区 向島3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩8分
都営浅草線 「押上」駅 徒歩8分 京成押上線 「押上」駅 徒歩8分 東武伊勢崎・大師線 「押上」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 338.96m2 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）木下不動産 | ||
| 施工会社 | 新英興業（株） | ||
| 設計会社 | （株）アクシス | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレール・ドゥーク押上IV」は、都営浅草線・東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩8分です。ビジネス街「新橋」駅には乗り換えなしで約17分と、通勤などに便利な足回りとなっております。「押上」駅近辺は「東京スカイツリー」があり、買い物もレジャーも楽しめるエリアです。飲食店も点在しており、外食好きの方もグルメ巡りを存分に堪能できます。マンションの西側には雄大な自然を誇る「隅田川」が広がります。晴れた休日に足を運んでみるのもおすすめです。
プレール・ドゥーク押上IVの売却・購入に関するお問い合わせ
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プレール・ドゥーク押上IV（東京都墨田区 向島3丁目｜東京メトロ半蔵門線 押上駅）のマンション概要です。プレール・ドゥーク押上IVの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレール・ドゥーク押上IVの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレール・ドゥーク押上IVのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレール・ドゥーク押上IVのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレール・ドゥーク押上IVを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレール・ドゥーク押上IVの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレール・ドゥーク押上IVの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレール・ドゥーク押上IVを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。