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トゥールロワイヤル三軒茶屋
世田谷区太子堂4丁目
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩4分
プレシス三軒茶屋
東京都世田谷区 下馬3丁目
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩16分
54.91m2 ～ 77.54m2
2018年11月
5階建
21戸
一建設（株）
マンション番号 P0035231
世田谷区下馬、採光に恵まれた二方接道に立地する5階建てマンション。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩16分の「プレシス三軒茶屋」。最大専有面積77m2の居住空間。
「プレシス三軒茶屋」は、一建設（株）によって2018年11月に竣工された地上5階・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約54m2～77m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングルからファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数21戸のコミュニティです。施工は（株）関組が手掛けています。「プレシス三軒茶屋」の外観は和とモダンをテーマにしたデザイン。エントランスにはモミジが植えられており、住まう人や来客を迎えてくれます。防犯性に優れたオートロック付きの他、安心のトリプルセキュリティーで、不審者の侵入を未然に防いでくれます。住民専用のキーは、カバンやポケットに入れたまま解錠が可能なハンズフリーシステムを採用しているため、手が塞がった状態でも解錠が楽にできます。共用部には不在時に届いた宅配物を一時的に保管できる宅配ボックスがあり、帰宅後などの好きなタイミングで受け取れるので便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシス三軒茶屋の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス三軒茶屋の相場価格
プレシス三軒茶屋の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
6,191万円 ～ 9,984万円
中央値：8,136万円
参考相場単価
314万円/坪 ～ 482万円/坪（95万円/m2 ～ 146万円/m2）
中央値：403万円/坪（122万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレシス三軒茶屋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシス三軒茶屋周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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駒沢大学駅m2単価94万円坪単価310万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレシス三軒茶屋の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシス三軒茶屋の物件概要
| マンション名 | プレシス三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035231 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 下馬3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩16分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 668.04m2 |
| 築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 54.91m2 ～ 77.54m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 一建設（株） | ||
| 施工会社 | （株）関組 | ||
| 設計会社 | （株）光和設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット用設備
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレシス三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩16分です。大規模ターミナル「渋谷」駅までは乗り換えなしで約5分と、グルメやショッピングなどを楽しめる環境です。マンションは二方接道の角地に立地しているため、通風と採光に恵まれた生活が期待できます。周辺には食品スーパーやコンビニがあるので、普段のお買い物場所に困ることはほとんどありません。また、周辺には大通りもあるため車やバスの移動もスムーズにできます。南西側には「駒沢オリンピック公園」があり、休日に足を運んでみるのもおすすめです。
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プレシス三軒茶屋（東京都世田谷区 下馬3丁目｜東急田園都市線 三軒茶屋駅）のマンション概要です。プレシス三軒茶屋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシス三軒茶屋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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はい、可能です。プレシス三軒茶屋を担当する野村の仲介＋三軒茶屋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-732）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。