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イニシア蓮根
板橋区蓮根1丁目
都営三田線「蓮根」駅 徒歩7分
オープンレジデンシア板橋パークフロント
東京都板橋区 板橋3丁目
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩4分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩9分
45.23m2 ～ 67.04m2
2019年3月
13階建
29戸
（株）オープンハウス・ディペロップメント
マンション番号 P0035266
自然豊かな公園を望む、「板橋区役所前」駅徒歩4分の駅近レジデンス。
都心・埼玉方面への両アクセスが可能の「オープンレジデンシア板橋パークフロント」全角住戸で開放感ある13階建て住宅。
「オープンレジデンシア板橋パークフロント」は、（株）オープンハウス・ディペロップメントによって2019年3月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約45m2～67m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングルからファミリーの幅広い世代に対応している総戸数29戸のコミュニティです。施工は（株）ナカノフドー建設が手掛けています。「オープンレジデンシア板橋パークフロント」の外観はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。大通りから一歩奥まった商店街に立地しており、洗練された街並みに馴染む造りとなっております。フロア内は全角住戸、独立性に優れた開放感のある生活を送れます。品格漂うエントランスには防犯性に優れたオートロック付き。非接触キーシステムを採用しているので、ショッピングの帰りなどで荷物を抱えているときも楽に解錠できます。マンション内ではペットの飼育が可能です。共用部には散歩から帰ったペットの足洗い場が設けられており、ペットにも優しい環境です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
オープンレジデンシア板橋パークフロントの売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア板橋パークフロントの相場価格
オープンレジデンシア板橋パークフロントの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,444万円 ～ 7,532万円
中央値：6,171万円
参考相場単価
287万円/坪 ～ 383万円/坪（87万円/m2 ～ 116万円/m2）
中央値：337万円/坪（102万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オープンレジデンシア板橋パークフロントの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア板橋パークフロント周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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板橋区役所前駅m2単価88万円坪単価290万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
オープンレジデンシア板橋パークフロントの売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア板橋パークフロントの物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア板橋パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035266 | ||
| 所在地 |
東京都板橋区 板橋3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩4分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 717.82m2 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 45.23m2 ～ 67.04m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディペロップメント | ||
| 施工会社 | （株）ナカノフドー建設 | ||
| 設計会社 | （株）ディスク | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「オープンレジデンシア板橋パークフロント」は、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩4分の駅近マンションです。東武東上線「下板橋」駅からも徒歩9分で、徒歩10分圏内には2沿線2駅がございます。マンションは南西側に公園があり、開放的なロケーションが魅力の立地です。「石神井川」の桜並木にも近く、晴れた日の散策に足を運んでみるのもおすすめです。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがあるので、普段のお買い物場所に困ることはほとんどありません。
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オープンレジデンシア板橋パークフロント（東京都板橋区 板橋3丁目｜都営三田線 板橋区役所前駅）のマンション概要です。オープンレジデンシア板橋パークフロントの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オープンレジデンシア板橋パークフロントの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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オープンレジデンシア板橋パークフロントのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでオープンレジデンシア板橋パークフロントのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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オープンレジデンシア板橋パークフロントを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、オープンレジデンシア板橋パークフロントの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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オープンレジデンシア板橋パークフロントの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。オープンレジデンシア板橋パークフロントを担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。