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シティタワー新宿新都心
新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
プラウド高田馬場
東京都新宿区 下落合1丁目
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩4分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩4分
―
2021年8月
9階建
135戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0035343
東京都新宿区「下落合」、地上9階建て135戸のマンション
JR山手線「高田馬場」駅より徒歩4分、「プラウド高田馬場」
「プラウド高田馬場」は、野村不動産（株）により2021年8月に竣工された地上9階建て135戸のマンションです。施工は、西武建設（株）が手掛けています。間取りは、1LDK～4LDK、専有面積は46.37m2～92.16m2とシングルからファミリーまで対応できる多彩なプランニングです。土地の形状を活かしたアールを帯びたフォルムが特徴的で、神田川に面しているので目の前に高い建物がなく、各部屋には採光が期待できます。モニター付きのインターホンや防犯カメラ、オートロックと24時間のセキュリティで、女性の方も安心です。玄関ドアは普通の鍵より防犯性の高いディンプルキーを採用しているのでセキュリティも充実しています。共用部にはランドリーコーナーやライブラリーラウンジ、コワーキングスタジオ、ルーフテラス、スマート掲示板、ドコモ・バイクシェア、サイクルトランクルームなど忙しい現代人にマッチした設備が整っています。さらに宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場もあるので、普段忙しい方にはとても便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド高田馬場の相場価格
プラウド高田馬場の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,973万円 ～ 1億7,167万円
中央値：9,277万円
参考相場単価
419万円/坪 ～ 707万円/坪（127万円/m2 ～ 214万円/m2）
中央値：542万円/坪（164万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド高田馬場の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド高田馬場周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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高田馬場駅m2単価115万円坪単価380万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
プラウド高田馬場の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド高田馬場の物件概要
| マンション名 | プラウド高田馬場 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035343 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 下落合1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩4分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩4分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 2,648.45m2 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 西武建設（株） | ||
| 設計会社 | 西武建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「プラウド高田馬場」は、西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩4分と駅近です。乗り換えなしで池袋駅まで4分、さらにJR山手線「高田馬場」駅、東京メトロ東西線「高田馬場」駅など全部で3路線が使えるので、利便性の良い好立地です。周辺には、買い物施設や、図書館などがあり、生活に便利です。また、神田川や新宿区立おとめ山公園など自然も享受する魅力的なロケーションです。子育て世代には、徒歩10分圏内に保育園、小中学校、大学のキャンパスと教育環境が整っているので便利です。
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プラウド高田馬場（東京都新宿区 下落合1丁目｜東京メトロ東西線 高田馬場駅）のマンション概要です。プラウド高田馬場の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド高田馬場の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プラウド高田馬場を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。