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プレサンスロジェ伊丹郷町
伊丹市伊丹1丁目
福知山線「伊丹」駅 徒歩4分
フジヤマフラッツ
兵庫県伊丹市 伊丹1丁目
福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分
64.02m2 ～ 180.89m2
2002年3月
12階建
22戸
相性リアルエステイト（株）
マンション番号 P0035959
風情ある落ち着き薫る酒造りの街「伊丹郷」に建つレジデンス
福知山線「伊丹」駅徒歩4分。多彩なフットワークが広がる全邸南向き「フジヤマフラッツ」
「フジヤマフラッツ」は、相性リアルエステイト（株）によって2002年3月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は64.02m2～180.89m2、間取りは2LDK～3LDKと、単身世帯からファミリー層の幅広い世代に対応している総戸数22戸のコミュニティです。施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「フジヤマフラッツ」は風情ある街並みに馴染みつつ、上質なタイル貼りが存在感を感じさせるスタイリッシュな外観。全邸南向きの明るさと開放感のある住居となっています。防犯面では、エントランスにTVモニター付きオートロックシステムを導入しており、24時間常駐の管理スタッフが防犯カメラモニターチェックや館内巡回管理なども行っていますので安心です。マンション1階にリモコンシャッター付き駐車場・駐輪場、2階に屋上庭園が配されており、敷地内にトランク棟や提供公園など設備も充実しています。
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フジヤマフラッツの相場価格
フジヤマフラッツの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,657万円 ～ 1億2,269万円
中央値：7,138万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 218万円/坪（50万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・フジヤマフラッツの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フジヤマフラッツ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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伊丹（ＪＲ）駅m2単価49万円坪単価161万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
フジヤマフラッツの売却・購入に関するお問い合わせ
フジヤマフラッツの物件概要
| マンション名 | フジヤマフラッツ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0035959 | ||
| 所在地 |
兵庫県伊丹市 伊丹1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 3,214.76m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.02m2 ～ 180.89m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 相性リアルエステイト（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 備考 | ＊「構造・階数」：一部鉄筋コンクリート造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「フジヤマフラッツ」は、福知山線「伊丹」駅徒歩4分の立地にあるマンションです。福知山線「伊丹」駅からは快速利用で「大阪」駅へ12分と、通勤・通学・お買い物に便利です。また、大阪空港へは車で8分と身近で多彩なアクセスが可能です。徒歩圏内には、商業施設・文化施設・公共施設・教育施設など、暮らしに必要な生活施設が揃っています。安全で美しい遊歩道や閑静で風情ある街並みに包まれ、豊かに暮らせる住環境です。
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よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、フジヤマフラッツの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。フジヤマフラッツを担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。