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セレッソコート伊丹ガーデンシティ
伊丹市北河原3丁目
福知山線「伊丹」駅 徒歩13分
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前
兵庫県伊丹市 宮ノ前2丁目
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩8分
福知山線 「伊丹」駅 徒歩9分
63.49m2 ～ 72.36m2
2019年9月
11階建
30戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0037025
高い利便性を誇る、JRと阪急の2駅2路線の中心
1フロア3戸・角住戸率66％。伊丹郷町の格調と現代的な美意識が融合したレジデンス
「プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2019年9月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は63.49m2～72.36m2、間取りは3LDKと、幅広い世代のファミリー層に対応している総戸数30戸のコミュニティです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前」の外観はベージュ系のタイルを基調とした都会的なフォルムデザイン。防犯面では各戸のモニター画面で来訪者を確認できるTVモニター付きオートロックシステムの他、万が一の火災やガス漏れに備える24時間セキュリティシステム、不正な侵入をチェックする防犯センサーや死角となりやすい場所を監視する防犯カメラなどが完備され、安全性に配慮がなされています。エントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。マンション内ではペットの飼育が可能となっており、大切なペットを家族の一員として迎え入れられます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前の相場価格
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,760万円 ～ 6,147万円
中央値：5,066万円
参考相場単価
195万円/坪 ～ 277万円/坪（59万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：246万円/坪（74万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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伊丹（ＪＲ）駅m2単価49万円坪単価161万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0037025 | ||
| 所在地 |
兵庫県伊丹市 宮ノ前2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩8分
福知山線 「伊丹」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 704.73m2 |
| 築年月 | 2019年9月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.49m2 ～ 72.36m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前」は阪急伊丹線「伊丹」駅より徒歩8分、福知山線「伊丹」駅より徒歩9分の立地にあるマンションです。福知山線「伊丹」駅よりビジネスとショッピングゾーンが広がる「大阪」駅・「北新地」駅へダイレクトにアクセス可能。2駅2路線の利用が可能なので、大阪と神戸の都心部や阪神間へのアクセスが自在です。徒歩圏内には日々のお買い物に利用できる商業施設が充実。歴史的な神社・旧跡や、子どもが元気に遊べる公園も点在しています。
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プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前（兵庫県伊丹市 宮ノ前2丁目｜阪急伊丹線 伊丹駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。