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レックスシティウイング大阪
大阪市淀川区加島4丁目
東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 バス15分 徒歩4分
ベルデフラッツ新大阪
大阪府大阪市淀川区 宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩5分
36.08m2 ～ 123.77m2
1998年10月
11階建
34戸
千代田ハウジング（株）
マンション番号 P0038232
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ベルデフラッツ新大阪の相場価格
ベルデフラッツ新大阪の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,495万円 ～ 6,737万円
中央値：2,570万円
参考相場単価
119万円/坪 ～ 181万円/坪（36万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
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・ベルデフラッツ新大阪の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ベルデフラッツ新大阪周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新大阪駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ベルデフラッツ新大阪の売却・購入に関するお問い合わせ
ベルデフラッツ新大阪の物件概要
| マンション名 | ベルデフラッツ新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0038232 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 宮原1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩5分 |
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| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 532.22m2 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 36.08m2 ～ 123.77m2 | 間取り | 2K～5LDK |
| 分譲時会社 | 千代田ハウジング（株） | ||
| 施工会社 | 中村建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）AKK都市建築研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。