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レイヤーズハウス杉並善福寺川公園
杉並区成田東2丁目
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩16分
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園
東京都杉並区 井草4丁目
西武新宿線 「井荻」駅 徒歩7分
中央・総武線 「荻窪」駅 バス17分 徒歩5分
58.32m2 ～ 75.19m2
2022年6月
8階建
133戸
小田急不動産(株)・大和ハウス工業(株)
マンション番号 P0040373
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リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 の相場価格
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,036万円 ～ 1億1,066万円
中央値：7,733万円
参考相場単価
320万円/坪 ～ 485万円/坪（97万円/m2 ～ 147万円/m2）
中央値：390万円/坪（118万円/m2）
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・リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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井荻駅m2単価67万円坪単価221万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 の売却・購入に関するお問い合わせ
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 の物件概要
| マンション名 | リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040373 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 井草4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
西武新宿線 「井荻」駅 徒歩7分
中央・総武線 「荻窪」駅 バス17分 (バス停 井草森公園) 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス17分 (バス停 井草森公園) 徒歩5分 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 バス15分 (バス停 八成橋) 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 6,560.48m2 |
| 築年月 | 2022年6月 | 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 58.32m2 ～ 75.19m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 小田急不動産(株)・大和ハウス工業(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | リーフィア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。