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リーデンススクエア塚口
尼崎市塚口本町6丁目
福知山線「猪名寺」駅 徒歩8分
レスタージュ橘通り緑彩館
兵庫県尼崎市 東難波町2丁目
東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅 徒歩17分
阪神本線 「尼崎」駅 徒歩20分
64.58m2 ～ 89.07m2
2005年2月
11階建
214戸
双日新都市開発(株)
マンション番号 P0040639
美しい四季が息づく「和の庭園」総214邸のレジデンス
緑風の吹抜けと角住戸率75％の快適住戸「レスタージュ橘通り緑彩館」
「レスタージュ橘通り緑彩館」は、双日新都市開発（株）によって2005年2月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は64.58m2～89.07m2、間取りは3LDK～4LK+S戸と、主にファミリーに対応している総戸数214戸のビッグコミュニティです。施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「レスタージュ橘通り緑彩館」は外壁が白を基調にエッジと縦ラインを渋い墨色で仕上げられたタイル貼り、2棟構成でシャープ且つシンプルな外観です。南棟には6つの吹抜けがあり、1階部分に四季をテーマとした「光庭」や共用廊下に沿って枯山水をイメージさせる「四季の小径」が配されています。防犯設備には、オートロックシステムや防犯カメラが導入されており、安全性に配慮がなされています。敷地内にパイプシャッターが設置された駐車場や駐輪場が配されており、建物内に壁面がガラスブロックで半円形に構成されたラウンジやドリンク等が置かれたミニショップなど設備も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
レスタージュ橘通り緑彩館の売却・購入に関するお問い合わせ
レスタージュ橘通り緑彩館の相場価格
レスタージュ橘通り緑彩館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,068万円 ～ 4,295万円
中央値：3,035万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 158万円/坪（31万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：139万円/坪（42万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・レスタージュ橘通り緑彩館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レスタージュ橘通り緑彩館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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立花駅m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
レスタージュ橘通り緑彩館の売却・購入に関するお問い合わせ
レスタージュ橘通り緑彩館の物件概要
| マンション名 | レスタージュ橘通り緑彩館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040639 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 東難波町2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅 徒歩17分
阪神本線 「尼崎」駅 徒歩20分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 8,122.9m2 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 214戸 |
| 専有面積 | 64.58m2 ～ 89.07m2 | 間取り | 3LDK～4LK+S |
| 分譲時会社 | 双日新都市開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「レスタージュ橘通り緑彩館」は、東海道本線(米原～神戸)「立花」駅から徒歩17分、阪神本線「尼崎」駅から徒歩20分の立地にあるマンションです。東海道本線や阪神本線の2WAYで通勤・通学など都心直結の軽快なアクセスです。徒歩2分にあるバス停（水道局）から市バスも利用できます。駅周辺には商業施設が揃っており、マンション周辺にはたくさんの公園や教育施設が点在しています。緑に囲まれてゆったりとした落ち着きのあるエリアです。
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レスタージュ橘通り緑彩館（兵庫県尼崎市 東難波町2丁目｜東海道本線(米原～神戸) 立花駅）のマンション概要です。レスタージュ橘通り緑彩館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。レスタージュ橘通り緑彩館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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レスタージュ橘通り緑彩館のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでレスタージュ橘通り緑彩館のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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レスタージュ橘通り緑彩館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、レスタージュ橘通り緑彩館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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レスタージュ橘通り緑彩館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。レスタージュ橘通り緑彩館を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。