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セルヴァ塚口ウイング セントラル
尼崎市東塚口町1丁目
福知山線「塚口」駅 徒歩2分
ワコーレ立花ソフィール
兵庫県尼崎市 大西町1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅 徒歩14分
60.47m2 ～ 75.75m2
2003年2月
9階建
38戸
和田興産(株)
マンション番号 P0040679
都市との別離をイメージ、木立の中の集合住宅
「立花」駅徒歩14分。古くから人気の住宅地として生活利便施設が充実するエリア
「ワコーレ立花ソフィール」は、和田興産(株)によって2003年2月に竣工された地上9階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は60.47m2～75.75m2、間取りは3LDK～4LDKと、主にファミリー層に対応している総戸数38戸のコミュニティです。施工は(株)岡工務店が手掛けています。「ワコーレ立花ソフィール」の外観は、タイル貼りとコンクリートの打放しを組み合わせたシンプルでモダンなスタイル。エントランスは都市と切り分けるように豊かな緑に囲まれています。日照条件に優れる全戸南向き。敷地内には26台分の駐車スペース、74台分の自転車置き場、20台分のミニバイク置き場が備わっています。さらに便利な洗車スペースも設けられており、お車で出掛けるアクティブな生活も楽しめます。防犯面ではオートロックシステムと来訪者を確認できるTVモニター付インターホンが完備されており安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ワコーレ立花ソフィールの売却・購入に関するお問い合わせ
ワコーレ立花ソフィールの相場価格
ワコーレ立花ソフィールの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,139万円 ～ 3,484万円
中央値：2,713万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 158万円/坪（34万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：129万円/坪（39万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ワコーレ立花ソフィールの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ワコーレ立花ソフィール周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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立花駅m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ワコーレ立花ソフィールの売却・購入に関するお問い合わせ
ワコーレ立花ソフィールの物件概要
| マンション名 | ワコーレ立花ソフィール | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040679 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 大西町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造9階地下1階建 | 敷地面積 | 1,331.03m2 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.47m2 ～ 75.75m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 和田興産(株) | ||
| 施工会社 | (株)岡工務店 | ||
| 設計会社 | (株)瀬戸本淳建築研究室 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ワコーレ立花ソフィール」は東海道本線(米原～神戸)「立花」駅より徒歩14分の立地にあるマンションです。その他には阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩22分と2駅2路線の利用が可能です。「立花」駅より、「尼崎」駅で新快速に乗り換え「大阪」駅まで8分、「芦屋」駅で乗り換え「三ノ宮」駅まで16分でアクセスできます。駅周辺には商業施設が充実。公共施設や金融機関、医療機関なども身近に点在しています。さらに教育施設も徒歩10分圏内に揃っていますので、お子様の通学にも安心です。
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ワコーレ立花ソフィール（兵庫県尼崎市 大西町1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 立花駅）のマンション概要です。ワコーレ立花ソフィールの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ワコーレ立花ソフィールの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ワコーレ立花ソフィールのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでワコーレ立花ソフィールのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ワコーレ立花ソフィールを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ワコーレ立花ソフィールの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ワコーレ立花ソフィールの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ワコーレ立花ソフィールを担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。