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レ・ジェイド武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町2丁目
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩12分
クレアシティ近松公園
兵庫県尼崎市 下坂部4丁目
福知山線 「塚口」駅 徒歩15分
63.99m2 ～ 100.97m2
2003年1月
7階建
48戸
セントラル総合開発(株)
マンション番号 P0040681
ひとつ上の快適さを追求した上質とゆとりのレジデンス
福知山線「塚口」駅徒歩15分、四季折々の風情を楽しめる近松公園に隣接した潤いの住環境
「クレアシティ近松公園」は、セントラル総合開発(株)によって2003年1月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は63.99m2～100.97m2、間取りは2LDK～4LDKと、単身世帯からファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数48戸のコミュニティです。施工は(株)淺沼組が手掛けています。「クレアシティ近松公園」の外観は配色の異なるタイルの組合せや壁面の形状で品良く変化がつけられた深みのあるデザイン。重厚感のあるエントランスホールには坪庭とヨーロッパのオープンカフェのようなコミュニティスペースを設置。各住戸にあるバルコニーの奥行は最大2.0mで、ガーデニングも楽しめる開放的な造りになっています。防犯面ではTVモニター付オートロックシステムの他、24時間体制のセキュリティシステム、外部からの侵入に対し自動通報するマグネットセンサーなどを完備。エントランスには24時間対応の宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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クレアシティ近松公園の相場価格
クレアシティ近松公園の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
2,211万円 ～ 4,944万円
中央値：2,885万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 158万円/坪（33万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：132万円/坪（40万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレアシティ近松公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレアシティ近松公園周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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塚口（ＪＲ）駅m2単価46万円坪単価152万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
クレアシティ近松公園の売却・購入に関するお問い合わせ
クレアシティ近松公園の物件概要
| マンション名 | クレアシティ近松公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040681 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 下坂部4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 福知山線 「塚口」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,914.82m2 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 63.99m2 ～ 100.97m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | セントラル総合開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)都市建築研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレアホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレアシティ近松公園」は福知山線「塚口」駅より徒歩15分の立地にあるマンションです。目の前にバス停「近松公園」があり、「塚口」駅へバスで5分です。「塚口」駅から、「尼崎」駅で新快速に乗り換え、「大阪」駅へおよそ9分でアクセス可能。商業施設は徒歩5分圏内に集中しており、学校、医療施設、金融機関なども身近に充実しています。テニスコートなどのスポーツ施設や植物園などレジャーも満喫できる好ロケーションです。
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クレアシティ近松公園（兵庫県尼崎市 下坂部4丁目｜福知山線 塚口駅）のマンション概要です。クレアシティ近松公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレアシティ近松公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでクレアシティ近松公園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、クレアシティ近松公園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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クレアシティ近松公園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。クレアシティ近松公園を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。