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ライオンズスクエア塚口アバンティア
尼崎市南塚口町6丁目
福知山線「塚口」駅 徒歩9分
アルス武庫川パークランド
兵庫県尼崎市 元浜町1丁目
阪神本線 「武庫川」駅 徒歩12分
56.92m2 ～ 89.35m2
2002年3月
11階建
162戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0040704
「元浜緑地」を庭に暮らす、全162戸のレジデンス
ビックスケールを活かした魅力あふれるランドプラン「アルス武庫川パークランド」
「アルス武庫川パークランド」は、東急不動産(株)によって2002年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は56.92m2～89.35m2、間取りは2LDK～4LDKと、単身世帯からファミリー層の幅広い世代に対応している総戸数162戸のコミュニティです。施工は清水建設(株)が手掛けています。「アルス武庫川パークランド」はアースカラーを基調としたタイル貼りでガラスや飾り柱をアクセントとした外観。エントランス棟とL字型の住戸棟の2つに配棟されています。防犯面では、エントランスにTVモニター付きオートロック、共用部に防犯カメラや防犯窓付きエレベーターが完備されており安全性に配慮がなされています。敷地内には駐車場や駐輪場の他、エントランス棟の2階にはキッズルームと集会室が設けられており、屋上3階にはアスレチックが設置された公園などが配されています。ミニショップや24時間利用できる宅配ボックスを設置しており設備が充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス武庫川パークランドの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス武庫川パークランドの相場価格
アルス武庫川パークランドの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
1,516万円 ～ 3,430万円
中央値：2,195万円
参考相場単価
82万円/坪 ～ 125万円/坪（25万円/m2 ～ 38万円/m2）
中央値：102万円/坪（31万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス武庫川パークランドの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス武庫川パークランド周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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尼崎センタープール前駅m2単価29万円坪単価95万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
アルス武庫川パークランドの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス武庫川パークランドの物件概要
| マンション名 | アルス武庫川パークランド | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040704 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 元浜町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「武庫川」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 5,904.15m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 162戸 |
| 専有面積 | 56.92m2 ～ 89.35m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)聖建社建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アルス武庫川パークランド」は、阪神本線「武庫川」駅から徒歩12分の立地にあるマンションです。「梅田」や「三宮」など都心へスピーディーにアクセスでき、通勤・通学に便利な好立地です。阪神高速神戸線「尼崎西」ICや5号湾岸線「尼崎末広」ICも身近でカーアクセスも快適。徒歩圏内には、商業施設や教育・医療施設なども揃っています。また、大型公園「元浜緑地」に隣接した緑豊かなエリアです。
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アルス武庫川パークランド（兵庫県尼崎市 元浜町1丁目｜阪神本線 武庫川駅）のマンション概要です。アルス武庫川パークランドの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス武庫川パークランドの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアルス武庫川パークランドのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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アルス武庫川パークランドを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス武庫川パークランドの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アルス武庫川パークランドの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アルス武庫川パークランドを担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。