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藤和シティホームズ尼崎駅前
尼崎市長洲西通1丁目
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩1分
メゾンドール橘公園
兵庫県尼崎市 東難波町2丁目
東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅 徒歩18分
67.5m2 ～ 91.54m2
2001年5月
8階建
57戸
クボタハウス(株)
マンション番号 P0040720
尼崎市東難波町。地上8階建て・全57戸
あふれる緑とゆとりに彩られた公園街に、細やかな気配りとこだわりを尽くしたレジデンス
「メゾンドール橘公園」は、クボタハウス(株)によって2001年5月に竣工された地上8階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は67.5m2～91.54m2、間取りは3LDK～4LDKと、幅広い世代のファミリー層に対応している総戸数57戸のコミュニティです。施工は(株)鍜治田工務店・(株)クボタ建設が手掛けています。「メゾンドール橘公園」はクラシカルモダンのツートーンカラーが個性的な総タイル貼りの外観。エントランスの壁面は天然大理石で仕上げられ、品のある空間となっています。バルコニーの奥行は最大2m。オープンエアの快適なアウトドアリビングとしてもご利用いただけます。防犯面ではTVモニター付オートロックシステムや、万が一の火災やガス漏れに備える24時間対応セキュリティシステムなどが完備され、安全性に配慮がなされています。共用部には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
メゾンドール橘公園の売却・購入に関するお問い合わせ
メゾンドール橘公園の相場価格
メゾンドール橘公園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,217万円 ～ 4,315万円
中央値：2,803万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 152万円/坪（31万円/m2 ～ 46万円/m2）
中央値：126万円/坪（38万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メゾンドール橘公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メゾンドール橘公園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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立花駅m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
メゾンドール橘公園の売却・購入に関するお問い合わせ
メゾンドール橘公園の物件概要
| マンション名 | メゾンドール橘公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040720 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 東難波町2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「立花」駅 徒歩18分 | ||
| 構造 |
RC造8階地下1階建 | 敷地面積 | 2,279.51m2 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 67.5m2 ～ 91.54m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | クボタハウス(株) | ||
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店／ (株)クボタ建設 | ||
| 設計会社 | (株)AT都市創造建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「メゾンドール橘公園」は東海道線（米原～神戸）「立花」駅より徒歩18分の立地にあるマンションです。「立花」駅より「大阪」駅へは新快速を利用して8分でダイレクトにアクセス可能。周辺には、隣接する「北難波公園」をはじめ、野球グラウンドと緑が印象的な「橘公園」には歩いてわずか2分、「東難波公園」も4分の身近さ。また小学校・中学校へも徒歩3分で、お子様のおられるご家庭も安心です。その他、公共施設、商業施設や金融機関、医療施設も近距離という便利さを備えています。
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メゾンドール橘公園（兵庫県尼崎市 東難波町2丁目｜東海道本線(米原～神戸) 立花駅）のマンション概要です。メゾンドール橘公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メゾンドール橘公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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メゾンドール橘公園のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでメゾンドール橘公園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メゾンドール橘公園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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メゾンドール橘公園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メゾンドール橘公園を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。