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シーンズ塚口
尼崎市東塚口町1丁目
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分
メロディーハイム武庫之荘
兵庫県尼崎市 南武庫之荘3丁目
阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩7分
62m2 ～ 103.73m2
2000年11月
7階建
40戸
近藤産業(株)
マンション番号 P0040728
スタイルのある暮らし。洗練の街武庫之荘に建つレジデンス
「武庫之荘」駅から徒歩7分、都心へのフットワークの良さと閑静な住宅街として人気のエリア
「メロディーハイム武庫之荘」は、近藤産業(株)によって2000年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は62m2～103.73m2、間取りは2LDK～4LDKと、単身世帯からファミリー層の幅広い世代に対応している総戸数40戸のコミュニティです。施工は不動建設(株)が手掛けています。「メロディーハイム武庫之荘」は優しい色調でまとめられ、タイルや御影石でアクセントが施された、お洒落な街並みに似合う外観。エントランスホールは2階までの吹抜けになっており贅沢な空間です。ホールの奥と2階部分に中庭が配されています。防犯面では24時間体制のホームセキュリティシステムやTVモニター付オートロックシステムが導入されており、安全性に配慮がなされています。エンランス横には24時間利用可能な宅配ボックスを設置。留守にしがちご家庭や忙しい時に便利です。また、敷地内には機械式の駐車場や駐輪場も設けられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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メロディーハイム武庫之荘の相場価格
メロディーハイム武庫之荘の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,625万円 ～ 6,485万円
中央値：3,152万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 204万円/坪（42万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：159万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーハイム武庫之荘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディーハイム武庫之荘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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武庫之荘駅m2単価32万円坪単価105万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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メロディーハイム武庫之荘の物件概要
| マンション名 | メロディーハイム武庫之荘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040728 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 南武庫之荘3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,448.18m2 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62m2 ～ 103.73m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近藤産業(株) | ||
| 施工会社 | 不動建設(株) | ||
| 設計会社 | (有)矢部建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「メロディーハイム武庫之荘」は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。「武庫之荘」駅より「大阪梅田」駅へ15分、「西宮北口」駅で特急に乗り換え「神戸三宮」駅へ18分と、通勤や通学に快適な足回りです。駅周辺には商業施設や金融機関が充実しており、普段の生活に困ることはほとんどありません。徒歩圏内には教育施設や公共施設、医療機関も揃っています。徒歩数分の位置に「大蔵公園」や「大井戸公園」など憩いの場が点在しています。
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メロディーハイム武庫之荘（兵庫県尼崎市 南武庫之荘3丁目｜阪急神戸線 武庫之荘駅）のマンション概要です。メロディーハイム武庫之荘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーハイム武庫之荘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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メロディーハイム武庫之荘のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでメロディーハイム武庫之荘のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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メロディーハイム武庫之荘を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロディーハイム武庫之荘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。メロディーハイム武庫之荘を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。