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ポレスター浦和常盤
さいたま市浦和区常盤1丁目
高崎線「浦和」駅 徒歩8分
エクセル北浦和
埼玉県さいたま市浦和区 瀬ヶ崎2丁目
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 バス6分 徒歩1分
62.09m2 ～ 94.78m2
1991年3月
9階建
189戸
近鉄不動産（株）
マンション番号 P0040949
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エクセル北浦和の相場価格
エクセル北浦和の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
1,976万円 ～ 3,707万円
中央値：2,514万円
参考相場単価
85万円/坪 ～ 138万円/坪（26万円/m2 ～ 42万円/m2）
中央値：112万円/坪（34万円/m2）
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・エクセル北浦和の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセル北浦和周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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北浦和駅m2単価57万円坪単価188万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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エクセル北浦和の物件概要
| マンション名 | エクセル北浦和 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0040949 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 瀬ヶ崎2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 バス6分 (バス停 瀬ヶ崎) 徒歩1分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 7,745.54m2 |
| 築年月 | 1991年3月 | 総戸数 | 189戸 |
| 専有面積 | 62.09m2 ～ 94.78m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | （株）淺沼組 | ||
| 備考 | 構造：一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。