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フルレ歌島
大阪市西淀川区御幣島3丁目
東海道本線(米原～神戸)「塚本」駅 徒歩11分
マイシティおおさか 5番館
大阪府大阪市西淀川区 佃5丁目
阪神本線 「千船」駅 徒歩15分
60m2 ～ 90.3m2
1991年2月
15階建
128戸
（株）長谷工都市開発
マンション番号 P0041034
総戸数128戸の大規模コミュニティ「マイシティおおさか」
敷地内に「開発公園」、建物北側に「左衛門川」が流れる自然豊かな住環境が魅力のマンションです。
＜2沿線2駅利用可能＞当マンションは阪神本線「千船駅」、阪神なんば線「出来島」駅の2沿線2駅利用することができる立地となっております。「千船駅」近辺には「ココカラファインパワードラッグワンズ千船店」「グルメシティ千船店」、「出来島駅」近辺では「ライフ出来島店」「ダイソー出来島店」等があり、生活施設も整っております。梅田直通の沿線を利用できる立地に住みながら、
自然に囲まれた生活をお楽しみ頂けます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
マイシティおおさか 5番館の売却・購入に関するお問い合わせ
マイシティおおさか 5番館の相場価格
マイシティおおさか 5番館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,533万円 ～ 2,878万円
中央値：2,132万円
参考相場単価
82万円/坪 ～ 102万円/坪（25万円/m2 ～ 31万円/m2）
中央値：93万円/坪（28万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・マイシティおおさか 5番館【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※５番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
マイシティおおさか 5番館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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千船駅m2単価29万円坪単価95万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
マイシティおおさか 5番館の売却・購入に関するお問い合わせ
マイシティおおさか 5番館の物件概要
| マンション名 | マイシティおおさか 5番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0041034 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区 佃5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「千船」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 8,979.58m2 |
| 築年月 | 1991年2月 | 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 60m2 ～ 90.3m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）長谷工都市開発 | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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マイシティおおさか 5番館（大阪府大阪市西淀川区 佃5丁目｜阪神本線 千船駅）のマンション概要です。マイシティおおさか 5番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。マイシティおおさか 5番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マイシティおおさか 5番館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。マイシティおおさか 5番館を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。