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フルレ歌島
大阪市西淀川区御幣島3丁目
東海道本線(米原～神戸)「塚本」駅 徒歩11分
ワンダースクエア
大阪府大阪市西淀川区 姫里3丁目
JR東西線 「御幣島」駅 徒歩4分
阪神本線 「姫島」駅 徒歩6分
68.68m2 ～ 85.52m2
2012年3月
9階建
106戸
アートプランニング（株）／（株）長谷工コーポレーション
マンション番号 P0041036
＜＜（株）長谷工コーポレーション旧分譲・施工・設計＞＞
＜3沿線3駅利用可能な好立地＞JR東西線「御幣島」駅徒歩4分、阪神本線「姫島」駅徒歩6分、JR東海道本線「塚本」駅自転車5分と梅田・神戸方面への直通路線を複数お使い頂けます
＜徒歩圏に揃う、充実のロケーション＞公共施設や病院、学校、銀行、ショッピング施設等多彩な生活施設が整っている他、散策やサイクリングが楽しめる「大野川遊歩」道へ徒歩2分。最寄り駅であるJR東西線「御幣島」駅まで徒歩4分でもあるため、利便性と緑豊かな住環境が共存した心地よい暮らしをお楽しみいただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ワンダースクエアの相場価格
ワンダースクエアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,733万円 ～ 5,186万円
中央値：3,569万円
参考相場単価
122万円/坪 ～ 198万円/坪（37万円/m2 ～ 60万円/m2）
中央値：162万円/坪（49万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ワンダースクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ワンダースクエア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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御幣島駅m2単価45万円坪単価148万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ワンダースクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
ワンダースクエアの物件概要
| マンション名 | ワンダースクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0041036 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区 姫里3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
JR東西線 「御幣島」駅 徒歩4分
阪神本線 「姫島」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 4,080.18m2 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 68.68m2 ～ 85.52m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | アートプランニング（株）／（株）長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ワンダースクエア（大阪府大阪市西淀川区 姫里3丁目｜JR東西線 御幣島駅）のマンション概要です。ワンダースクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ワンダースクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ワンダースクエアを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。