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マンション坪単価ランキング（江戸川区）

マンションデータPlusに掲載しているマンションの推定坪単価（※）の中央値が高いランキングを紹介します。

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1位

坪単価（中央値）453万円

プラウドタワー小岩ファースト

東京都江戸川区 南小岩6丁目 ｜ 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩1分

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2位

坪単価（中央値）440万円

アルファグランデ小岩スカイファースト

東京都江戸川区 南小岩7丁目 ｜ 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分

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3位

坪単価（中央値）387万円

オークプレイス小岩

東京都江戸川区 南小岩8丁目 ｜ 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分

中央・総武線「小岩」駅徒歩3分、駅前の賑わいと都内へのアクセスが便利なJR総武線を使いこなせる立地。

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4位

坪単価（中央値）383万円

ザ・パークハウス船堀

東京都江戸川区 船堀3丁目 ｜ 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分

「船堀」駅徒歩3分。全戸南東・南西向き「ザ・パークハウス船堀」

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5位

坪単価（中央値）377万円

オープンレジデンシア小岩ステーションフロント

東京都江戸川区 西小岩1丁目 ｜ 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分

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6位

坪単価（中央値）359万円

プラウド船堀ファースト

東京都江戸川区 船堀3丁目 ｜ 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩1分

駅徒歩1分を超える価値～「船堀」駅徒歩1分～

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7位

坪単価（中央値）357万円

プラウド西葛西

東京都江戸川区 西葛西4丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分

都市の利便性と子育てに優しい要素が揃う好立地、全156戸のビッグコミュニティ。

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8位

坪単価（中央値）350万円

プラウド瑞江

東京都江戸川区 瑞江2丁目 ｜ 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩1分

東京都江戸川区「瑞江」、地上15階建て99戸のマンション

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9位

坪単価（中央値）349万円

プレミスト葛西

東京都江戸川区 中葛西5丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩2分

「葛西」駅徒歩2分、全56戸のランドマークレジデンス。

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10位

坪単価（中央値）347万円

プレシス葛西ルジュール

東京都江戸川区 中葛西5丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩7分

南向き中心、角住戸は半数以上。都内ビジネス街までも快適なレジデンス

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10位

坪単価（中央値）347万円

プレシス新小岩ルミエールヴィラ

東京都江戸川区 松島3丁目 ｜ 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩6分

東京都江戸川区「松島」、地上11階建て30戸のマンション

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12位

坪単価（中央値）340万円

プラウドシティ船堀

東京都江戸川区 船堀3丁目 ｜ 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩4分

駅の間近にありながらも、穏やかな空気に包まれる、開放感あふれる大規模レジデンス

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12位

坪単価（中央値）340万円

シティテラス平井

東京都江戸川区 平井4丁目 ｜ 中央・総武線 「平井」駅 徒歩8分

全357邸の大規模環境創造型レジデンス「シティテラス平井」

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14位

坪単価（中央値）337万円

ザガーデンズ西葛西

東京都江戸川区 西葛西2丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分

8000m2超のゆとりある敷地に佇む3棟構成のレジデンス。

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14位

坪単価（中央値）337万円

オープンレジデンシア西葛西

東京都江戸川区 西葛西2丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩10分

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16位

坪単価（中央値）334万円

プレシス葛西プロスタイル

東京都江戸川区 東葛西5丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩9分

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17位

坪単価（中央値）331万円

ザ・パークハウス船堀テラス

東京都江戸川区 船堀2丁目 ｜ 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩4分

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18位

坪単価（中央値）327万円

ガーラ・レジデンス平井

東京都江戸川区 平井5丁目 ｜ 中央・総武線 「平井」駅 徒歩4分

地上15階建て・全41戸。「平井」駅徒歩4分のレジデンス

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18位

坪単価（中央値）327万円

グリーンホームズステーシア

東京都江戸川区 西葛西3丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩4分

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20位

坪単価（中央値）326万円

エクセレントシティ小岩

東京都江戸川区 南小岩7丁目 ｜ 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分

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21位

坪単価（中央値）324万円

エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

東京都江戸川区 船堀4丁目 ｜ 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分

地上8階建て、全54戸。「船堀」駅徒歩3分の駅近レジデンス

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21位

坪単価（中央値）324万円

プレシス小岩駅前

東京都江戸川区 西小岩1丁目 ｜ 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩5分

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21位

坪単価（中央値）324万円

シティハウス平井 ブリーズレジデンス ブリーズレジデンス（Ｂ棟）

東京都江戸川区 平井6丁目 ｜ 中央・総武線 「平井」駅 徒歩10分

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24位

坪単価（中央値）321万円

プラウド葛西

東京都江戸川区 東葛西6丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩4分

駅近ならではの利便性と緑潤う穏やかな生活環境

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25位

坪単価（中央値）314万円

クレストラフィーネ西葛西

東京都江戸川区 西葛西3丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩4分

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25位

坪単価（中央値）314万円

レジデントプレイス西葛西

東京都江戸川区 西葛西2丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分

「レジデントプレイス西葛西」は、南向き中心の配棟。全459戸の大規模レジデンス。

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25位

坪単価（中央値）314万円

ルピアコート西葛西

東京都江戸川区 西葛西1丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩10分

地上14階建て・全50戸。「西葛西」駅徒歩10分のレジデンス。

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28位

坪単価（中央値）311万円

グローベル　ザ・ステーション西葛西

東京都江戸川区 西葛西6丁目 ｜ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩3分

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28位

坪単価（中央値）311万円

クリスタルマークス

東京都江戸川区 南小岩8丁目 ｜ 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分

JR総武線「小岩」駅徒歩3分の好立地「クリスタルマークス」

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28位

坪単価（中央値）311万円

パークホームズ船堀

東京都江戸川区 北葛西1丁目 ｜ 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩9分

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＜ランキングの集計について＞
※相場価格・推定坪単価・・・(株)東京カンテイが保有する約1,000万件の売り出し事例データベースの情報（WEBの掲載情報だけでなく、WEB非掲載の情報も含めた）から、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した相場価格・坪単価です。

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