所在地 | 交通 | 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩12分 |
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延床面積 | 96.58m2 | 土地面積 | 105.99m2 |
築年月 | 2008年築 | 構造 | 木造 |
階数 | 2階建て |
- Point
- ☆想定利回り:5.73%☆
☆外壁・屋根塗装工事実施(2023年4月)☆
この物件のおすすめポイント
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~サークルハウス北沢 1棟アパート~
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┌◆本物件おすすめポイント
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■世田谷区北沢の閑静な住宅街に位置する、
1R×10部屋のアパート
■木造2階建て、
各1Rのお部屋はロフト付き
■緑も多く、
落ち着いた住宅街の暮らしやすい環境も魅力
┌◆オーナーチェンジ物件
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■想定年間賃料:7,224,000円
■想定利回り:5.73%
┌◆交通アクセス
└──────────────
■京王井の頭線『池ノ上』駅 徒歩5分
■小田急小田原線『東北沢』駅 徒歩9分
■小田急小田原線
京王井の頭線『下北沢』駅 徒歩12分
担当者からのコメント
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本物件の担当者は、野村の仲介+
茗荷谷センターの渡部一馬(わたべかずま)です。
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野村の仲介+
茗荷谷センター 渡部 一馬
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■フリーコール:0120-956-551
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★メールでも受け付け中です★
【メール:k-watabe@nomura-re.co.jp】
リフォーム内容
外壁・屋根塗装工事実施(2023年4月)
物件詳細
価格 |
1億2,600万円
投資シミュレーション
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5.73%
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想定年間収入 | 722万円 | |
4.59%
|
現行年間収入 | 578万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1R×10 | ||
住戸数 | 10戸 | 専有面積 | 9.46m2~9.72m2 |
建物面積 | 96.58m2(29.21坪)(公簿) | 土地面積 | 105.99m2(32.06坪)(公簿) |
築年月 | 2008年12月 | 構造 | 木造2階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 10.54m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
接道状況 | 西4.5m公道 接面12.2m | ||
設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
物件番号 | EA8Z2009 | ||
更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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