所在地 | 交通 | 京急本線 「平和島」駅 徒歩9分 京急本線 「大森町」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩20分 |
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延床面積 | 293.37m2 | 土地面積 | 166.62m2 |
築年月 | 1990年築 | 構造 | RC |
階数 | 4階建て |
- Point
- 満室想定利回5.31% 京急本線「平和島」駅 徒歩9分
鉄筋コンクリート造4階建の一棟マンション
この物件のおすすめポイント
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【一棟マンション】
◇◇ コンフォーム大森西 ◇◇
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★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■土地概要■
敷地面積:166.62m2
東・北角地
■建物概要■
建物面積:293.37m2
建物構造:鉄筋コンクリート造4階建
■アドレス■
京急本線「平和島」駅 徒歩9分
■利回り■
年間想定収入:8,925,600円
満室想定利回り:5.31%
→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。
■ライフインフォメーション■
ライフ マチノマ大森店 徒歩7分(約560m)
セブン-イレブン 大田区大森西2丁目店 徒歩2分(約150m)
スギドラッグ 大森町店 徒歩8分(約620m)
マチノマ大森内科クリニック 徒歩7分(約550m)
東邦大学 徒歩14分(約1070m)
担当者からのコメント
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お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 西尾 蓮(にしお れん)です。
TEL
●フリーコール:0120-992-993
●担当者直通携帯:070-4462-5198
MAIL
●担当者直通メール:r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
物件詳細
価格 |
1億6,800万円
投資シミュレーション
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5.31%
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想定年間収入 | 892万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1R×12 | ||
住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 20.52m2~21.45m2 |
建物面積 | 293.37m2(88.74坪) | 土地面積 | 166.62m2(50.4坪)(公簿) |
築年月 | 1990年2月 | 構造 | RC造4階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 東4.1m私道・北1.6m私道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/第2種高度 | ||
物件番号 | EB4Z4009 | ||
更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
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