アパート(一棟)

さいたま市南区南浦和4丁目アパート(一棟)

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1億1,600万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.13%
想定年間収入: 480万円

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所在地	さいたま市南区南浦和4丁目アパート(一棟) 埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目	交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分
延床面積	220.33m²	土地面積	234.59m²
築年月	1994年築	構造	軽量鉄骨
階数	2階建て

Point: ◆JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩14分
◆想定表面利回り：4.13%

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この物件のおすすめポイント

◎賃貸部分は満室稼働中（2023年6月10日現在）
●現況月額賃料：280，000円
●現況年額賃料：3，360，000円
●現況利回り：2.89％

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億1,600万円投資シミュレーション
想定利回り	4.13%	想定年間収入	480万円
現行利回り	2.89%	現行年間収入	336万円
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分
間取り	2SDK＋WIC、2K×2、1LDK×2
住戸数	5戸	専有面積	35m²～43m²
建物面積	220.33m²(66.64坪)	土地面積	234.59m²(70.96坪)
築年月	1994年6月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	1.84m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南西4m私道　位置指定
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	有
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／高度地区（20m）●施工会社／積水ハウス株式会社●設計会社／積水ハウス株式会社
物件番号	E50Z5020
更新日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月11日