練馬区田柄5丁目 一戸建て

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┗□　賃貸併用住宅　収納豊富な2LDK+WIC+SIC+ロフト
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　　　　≪　　　　　土地約42坪超　整形地　 　 　 ≫
　　　　≪　 都営大江戸線【光が丘】駅　徒歩6分　 ≫
　　　　≪　　　住宅部分95m2+賃貸部分2部屋　 ≫

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　　お勧めのポイント
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　〇2020年1月築
　〇住宅部分95m2（2LDK+W）
　〇賃貸部分20m2超×2戸（ロフト付）
　〇カースペース1台付
　〇前面東6.5m公道
　〇ALC施工（外壁）光触媒塗装済
　〇LDK約22帖
　〇LDK吹抜天井高約5.2m！
　〇居室部分2.5m～3.6m天井高
　〇全居室6帖以上（住宅部分）
　〇ウォークインクローゼット（4.8帖）+ロフト（6帖）付2階寝室
　〇玄関にシューズインクローゼット（約2.2帖）
　〇電動シャッター付（住宅部主要開口部）
　〇簡易タッチキー付玄関ドア
　〇2階床全面ユカテック施工
　〇界壁部分両面遮音シート貼り
　〇リビング床暖房付（ガス）
　○トリプルワイドIH・食洗機・センサー水栓付システムキッチン（Panasonic）
　〇全自動お掃除ファン付きフード
　〇1.25坪タイプシステムバス・【肩湯楽】付（TOTO）
　○浴室換気乾燥機付
　〇手洗い付フローティングデザイントイレ（TOTO）
　〇セントラル浄水器付（月額：1,375円）
　〇宅配BOX付
　〇地盤調査済（2019年8月）

【賃貸部分】2024.3現在：月額16.2万円
　〇賃貸面積約20m2
　〇トイレ・バス別
　〇居室部分6帖以上
　〇各ロフト付

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　　ライフインフォメーション
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■区立光が丘夏の雲小学校 約160m徒歩2分
■区立光が丘第三中学校 約300m徒歩4分
■さくらさくみらい光が丘 約100m徒歩2分
■練馬光が丘病院 約590m徒歩8分
■光が丘公園 約880m徒歩11分
■夏の雲公園 約180m徒歩3分
■マルエツ　田柄店 約400m徒歩5分
■アコレ　光が丘駅南店 約470m徒歩6分
■ココカラファイン 光が丘店 約590m徒歩8分
■IMA光が丘 約500m徒歩7分　
■ファミリーマート 東大通り店 約100m徒歩2分

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者からのコメント

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担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
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