川崎市多摩区宿河原2丁目 マンション（一棟）

　鉄筋コンクリート造3階建　総戸数14戸
　多摩区宿河原2丁目　1棟マンション

■年間賃料　　7,920,000円（満室想定）
■利回り　　　7.00%（満室想定）

■便利な立地　
・2路線3駅利用可能
　　小田急線「向ヶ丘遊園」駅　徒歩11分
　　　　　　「登戸」駅　　　　徒歩14分
　　JR南武線「宿河原」駅　　　徒歩17分
・新宿や川崎に出やすい立地
　　新宿駅まで登戸から小田急線快速急行で3駅　20分（通勤時）
　　※平常時は快速急行　17分
　　川崎まで登戸駅からJR南武線各駅停車で13駅　31分（通勤時）
　　平常時は各駅停車で　28分
・閑静な住宅街に立地

■土地について
　・面積：165.00m2（49.91坪）
　・北東道路に接道
　・高低差無し
　・整形地

■建物について
・屋上防水実施済（2023年7月）※10年保証引継げます。
・築年月：1988年（昭和63年）3月築　新耐震基準建物
・構　造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
・面　積：244.02m2（73.01坪）
・間　取：1Kタイプ　室内に洗濯機置場有、クローゼット有り
・総戸数：14戸

■その他
　・防犯カメラ設置
　・照明全灯LED化
　・2023年路線価：190,000円／m2

　
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