新宿区上落合1丁目 マンション（一棟）

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　　　　　■　新宿区上落合1丁目一棟マンション　■


　　　　想定年収：19,646,400円　想定利回り：5.47％　




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　＿Access＿＿＿＿＿
　
　■都営大江戸線、西武新宿線「中井」駅徒歩6分

　■西武新宿線 「下落合」駅 徒歩5分

　■東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩7分

　■JR中央・総武線「東中野」駅　徒歩13分

　■JR山手線「高田馬場」駅　徒歩19分

　■バス停：「落合中央公園」まで徒歩2分、「落合中央公園」バス停から新宿駅西口までバス乗車15分

　
　＿Point＿＿＿＿＿

　■建物面積：618.21m2（約187坪）

　■住居×18、倉庫兼事務所×1

　■両面道路に面す（北・南）

　■土地面積：165.29m2（約50坪）

　■第一種住居地域

　■建ぺい率・容積率：60％・400％

　■2020年10月エレベーター更新実施済

　■リノベーション済住戸9戸あり


　＿周辺施設について＿＿＿＿＿

■商業施設・飲食店等
・マルエツプチ中落合一丁目店・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・マルエツプチ下落合駅前店・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
・ファミリーマート新宿上落合店・・・・・・徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン新宿上落合一丁目店・・・・徒歩5分（約350m）
・マツモトキヨシ中井駅前店・・・・・・・・徒歩5分 (約390m）
・さくら薬局中井店・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約380m）
・ユニゾンモール東中野・・・・・・・・・・徒歩14分 (約1100m）
・日高屋中井駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約420m）
・松屋中井店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約430m）

■生活施設（金融機関・病院・公園等）
・東京信用金庫中井駅前支店・・・・・・・・徒歩6分 (約470m）
・みずほ銀行中井支店・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約490m）
・新宿上落合郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約440m）
・落合郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・木島内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約220m）
・高島クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約340m）
・山本りかアイクリニック・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・ほき耳鼻咽喉科クリニック・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・木島内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約220m）
・山岸歯科医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約250m）
・落合中央公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
・八幡公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）


　＿お問合せ先＿＿＿＿＿

　【本物件担当者】
　店舗：パートナー営業一部営業二課
　担当：笠井　達也（かさい　たつや）

【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール　：0120－691－465
　担当者直通　　　　：080-7751－9154

【メールでのお問合わせ】
　メール：t2-kasai@nomura-re.co.jp（笠井）


※上記記載内容は調査、売主様にご開示いただいた資料やその他関係資料を基に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

担当者からのコメント

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、お客様の資産形成をお手伝い致します。