マンション（区分）

スタイルハウス恵比寿

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1億6,000万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3%
想定年間収入: 480万円

物件情報

地図

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外観
（撮影年月：2024年02月）

エントランス
（撮影年月：2024年02月）

共用部
（撮影年月：2024年02月）

宅配BOX
（撮影年月：2024年02月）

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（撮影年月：2024年02月）

間取り図

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所在地	スタイルハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿3丁目	交通	山手線「恵比寿」駅徒歩12分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩12分山手線「目黒」駅徒歩13分
専有面積	80.26m²	間取り	2LDK
築年月	2006年築	構造	RC造4階建て
所在階	4階 / 4階建

Point: ■2LDK＋WIC・80.26m2　■最上階×屋上ルーフバルコニー付
■三菱地所(株)旧分譲　■賃貸中(年間賃料：480,000円　表面利回り：3.0％)

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この物件のおすすめポイント

◇◇　～スタイルハウス恵比寿～　◇◇
　　
　　三菱地所(株)旧分譲
……………………………………………………………………

┏┓
┗■　マンションについて
　　………………………………………………………………

　　〇三菱地所(株)旧分譲

　　〇2LDK＋WIC・80.26m2　

　　○屋上ルーフバルコニー付

　　○第一種低層住居専用地域に存する静かな住環境

　　〇低層4階建、最上階住戸

　　〇24時間セキュリティシステム
　　　
　　〇二重床・二重天井

　　〇ペアガラス採用　

　　〇現況：賃貸中

　　〇月額賃料：400,000円

　　〇年間賃料：4,800,000円
　　
　　〇表面利回り：3.0％

┏┓
┗■　アクセス
　　…………………………………………

　　〇JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分

　　〇南北線「白金台」駅徒歩12分　

┏┓～お問い合わせ先～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　レアリア東京・岡本です。
　詳細のお問合せは下記ご連絡先までお問い合わせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇フリーダイアル　：　0120-952-433
◆担当直通TEL　　：　080-8008-4960

＊メールでのお問合わせ＊
◇メール：　hi-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

2LDK＋WIC・80.26m2×最上階×屋上ルーフバルコニー付住戸

第一種低層住居専用地域に存する三菱地所(株)旧分譲マンションです。

現況賃貸中　(年間賃料：480,000円　表面利回り：3.0％)

┏┓～お問い合わせ先～
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※本物件の担当者は　レアリア東京・岡本です。
　詳細のお問合せは下記ご連絡先までお問い合わせ下さい。

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◇フリーダイアル　：　0120-952-433
◆担当直通TEL　　：　080-8008-4960

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◇メール：　hi-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしております。
　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億6,000万円投資シミュレーション
想定利回り	3%	想定年間収入	480万円
現行利回り	3%	現行年間収入	480万円
所在地	東京都渋谷区恵比寿3丁目
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩12分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩12分山手線「目黒」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	80.26m²(24.27坪)(壁芯)
バルコニー面積	10.64m²	向き	北
その他面積	ルーフバルコニー 10.66m²
構造	RC造4階建て	所在階	4階
築年月	2006年3月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,900円／月	修繕積立金	30,900円／月
その他使用料	インターネット使用料 1,320円/月、町会費負担金 100円/月、ホームセキュリティ料 2,498円/月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／977.29m² 共有持分（880／16934）●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／三菱地所ホーム株式会社●エレベーター／有 ※屋上面積(専用階段含む)：52.87m2 ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
物件番号	EF4Q2011
更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日