マンション（一棟）

立川市錦町3丁目マンション（一棟）

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1億8,000万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.94%
想定年間収入: 1,249万円

物件情報

地図

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所在地	立川市錦町3丁目マンション（一棟）東京都立川市錦町3丁目	交通	南武線「西国立」駅徒歩10分中央線「立川」駅徒歩13分
延床面積	488.46m²	土地面積	331.95m²
築年月	1987年築	構造	RC
階数	3階建て

Point: 現況満室稼働・表面利回り6.94％・2線2駅利用可能・土地面積100.41坪・鉄筋コンクリート造3階建・2020年外壁・屋上防水工時実施済

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この物件のおすすめポイント

■中央本線「立川」駅徒歩13分、南武線「西国立」駅徒歩10分
■土地面積331.95m2(100.41坪)
■鉄筋コンクリート造3階建　1987年8月築
■総戸数1R×19戸(20.07m2～31.88m2)　現況満室稼働　表面利回り6.94％
■外観タイル張り、オートロック有、駐輪スペース有
■2020年5月　外壁、屋上防水工事、階段、廊下長尺シート防水工事実施済
　2022年8月　受水槽ポンプ交換

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億8,000万円投資シミュレーション
想定利回り	6.94%	想定年間収入	1,249万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都立川市錦町3丁目
交通	南武線「西国立」駅徒歩10分中央線「立川」駅徒歩13分
間取り	1R
住戸数	19戸	専有面積	20.07m²～31.88m²
建物面積	488.46m²(147.75坪)	土地面積	331.95m²(100.41坪)
築年月	1987年8月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西5.5m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ※想定賃料は共益費、自販機収入を含みます。 ※大規模修繕等：2019年12月　共用部LED化工事　　　　　　　　　　　2020年5月　外壁、屋上防水工事、階段、廊下長尺シート防水工事　　　　　　　　　　　2022年8月　受水槽ポンプ交換
物件番号	EF8Q2004
更新日	2024年5月7日	次回更新予定日	2024年5月21日