所在地	台東区谷中2丁目アパート(一棟) 東京都台東区谷中2丁目	交通	東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩4分
延床面積	430.24m²	土地面積	533.22m²
築年月	1990年築	構造	木造
階数	2階建て

価格	2億5,000万円投資シミュレーション
想定利回り	7%	想定年間収入	1,750万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都台東区谷中2丁目
交通	東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩4分
間取り	―
住戸数	18戸	専有面積	23m²～不明
建物面積	430.24m²(130.14坪)(公簿)	土地面積	533.22m²(161.29坪)
築年月	1990年3月	構造	木造2階建て
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地
借地料	273,736円／月	借地期間	2029年8月まで
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	276%
接道状況	南東6.9m公道・北西2.6m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	有
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、谷中地区地区計画・借地権アパート3棟一括売却・建物面積は3棟の合計面積です・A棟：木造ストレート葺2階建　134.72m2 ・B棟：木造ストレート葺2階建　229.28m2 ・C棟：木造ストレート葺2階建　66.24m2 ・現況賃貸中（空室1部屋募集中）※2024年8月1日現在・満室時年収には、駐車場収入を含みます。・計18室（A棟：6室、B棟：10室、C棟：2室）、駐車場6区画・現況と異なる場合は、現況を優先とします。・契約不適合責任免責
物件番号	ED6Q3005
更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月5日

台東区谷中2丁目 アパート(一棟)

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