外観
（撮影年月：2024年02月）
（撮影年月：2024年02月）
間取り図
| 所在地 | 交通 | 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩8分 東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 延床面積 | 202.17m2 | 土地面積 | 83m2 |
| 築年月 | 2023年築(新築) | 構造 | RC |
| 階数 | 4階地下1階建て | ||
- Point
- ●令和5年築RC造地上4階地下1階建
この物件のおすすめポイント
●複数路線利用可 東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩6分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分 東急世田谷線「西太子堂」駅まで徒歩2分
●満室稼働中(2024年11月5日現在)
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物件詳細
| 価格 |
2億6,800万円
投資シミュレーション
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|---|---|---|---|
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4.01%
満室
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想定年間収入 | 1,075万円 | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 満室確認日 | 2024年11月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
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| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×6、1SK×2 | ||
| 住戸数 | 8戸 | 専有面積 | 17.71m2～35.42m2 |
| 建物面積 | 202.17m2(61.15坪)(公簿) | 土地面積 | 83m2(25.1坪)(公簿) |
| 築年月 | 2023年12月 | 構造 | RC造4階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | 0.33m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東3.8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 満室(確認月：2024年11月) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、日影規制4h-2.5h/4m、敷地規模の最低限度60m2、若林一丁目地区地区街づくり計画、他 ●令和5年築RC造地上4階地下1階建 ●複数路線利用可 東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩6分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分 東急世田谷線「西太子堂」駅まで徒歩2分 ●満室稼働中(2024年11月5日現在) ●上記想定収入には共益費が含まれます。※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。 ●その他法令上制限：19M第2種高度地区、緑化地域、新たな防火規制区域 他 |
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| 物件番号 | EF3Q3002 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
お問合せ
物件番号EF3Q3002
WEBから
お電話から
0120-941-641
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 鈴木 浩司（すずき こうじ）
- 電話番号
- 03-3345-7116
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
お問合せ
物件番号EF3Q3002
0120-941-641
（通話無料・携帯もOK）
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