一戸建て

世田谷区等々力4丁目一戸建て

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3億9,980万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2024年03月）

リビング：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

キッチン：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

ダイニング：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

浴室
（撮影年月：2024年03月）

洗面所
（撮影年月：2024年03月）

トイレ
（撮影年月：2024年03月）

洗面所：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

ホール：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

階段：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

防音室：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

防音室
（撮影年月：2024年03月）

サービスルーム（納戸）
（撮影年月：2024年03月）

トイレ
（撮影年月：2024年03月）

キッチン
（撮影年月：2024年03月）

ドライエリア
（撮影年月：2024年03月）

玄関：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

洋室：家具調度品は価格に含まれません
（撮影年月：2024年03月）

サービスルーム（納戸）
（撮影年月：2024年03月）

アプローチ
（撮影年月：2024年03月）

駐車場
（撮影年月：2024年03月）

前面道路
（撮影年月：2024年03月）

間取り図

拡大する

所在地	世田谷区等々力4丁目一戸建て東京都世田谷区等々力4丁目	交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩7分東急大井町線「等々力」駅徒歩12分東急東横線「自由が丘」駅徒歩19分
延床面積	392.7m²	土地面積	299.62m²
築年月	2004年築	構造	その他
階数	2階地下1階建て

Point: ◇音楽事務所・スタジオに最適な地下部分に防音室×2部屋付き住戸
◇敷地面積:299.62m2、建物面積：392.70m2、屋根付きカースペース2台分あり

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予約制内覧会開催

日時: 11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00

所在地: 東京都世田谷区等々力4丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予約制のため、現地には係員はおりません。’
内覧希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
本物件の担当者は　石井です。
◆フリーコール：0120-689-860
◆担当直通携帯：090-6934-3487
　

この物件のおすすめポイント

　世田谷区等々力4丁目　中古戸建

【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東急大井町線『尾山台』駅徒歩7分
　■東急大井町線『等々力』駅徒歩12分
　■東急東横線・大井町線『自由が丘』駅徒歩19分

【物件のポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■木造・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
　
　■4LDK+S(サービスルーム)＋2N(納戸)

　■敷地面積299.62m2、建物面積:392.70m2
　
　■現況「空室」

　■2004年9月築

　■屋根付きのカースペースあり　2台駐車可能

　■2世帯住居として利用可能

　■地下1階部分に防音室2部屋あり
　　音楽事務所やスタジオに最適です。

注意：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【石井　直樹（いしい　なおき）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-689-860 / 090-6934-3487】まで。
【メール：n3-ishii@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3億9,980万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区等々力4丁目
交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩7分東急大井町線「等々力」駅徒歩12分東急東横線「自由が丘」駅徒歩19分
間取り	4LDK+S+2N
建物面積	392.7m²(118.79坪)(公簿)	土地面積	299.62m²(90.63坪)(公簿)
築年月	2004年9月	構造	木・鉄筋コンクリート2階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北西6.1m公道　接面9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	有
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
物件番号	E82Q3023
更新日	2024年11月17日	次回更新予定日	2024年12月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	納戸
キッチン	システムキッチン / アイランドキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

構造	注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ	ホームセキュリティ / セキュリティ充実
駐車場	駐車場２台以上
その他	二世帯向け