所在地 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩9分 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩9分 |
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延床面積 | 203.28m2 | 土地面積 | 142.03m2 |
築年月 | 2023年築 | 構造 | 木造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- ★2023年築★徒歩10分圏で2駅3路線利用可能な好立地★
★満室稼働中★各戸専有面積20.41m2~47.49m2★
この物件のおすすめポイント
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◆◇ スパッツィオ中野坂上 ◇◆
~ 2駅3路線利用可能 × 各駅徒歩10分圏内 ~
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■ オーナーチェンジ
■ 満室稼働中
■ 現行収入:9,048,000円/年
現行利回り:5.02%
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■ JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分
※都営大江戸線もご利用いただけます
■ 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線
「中野坂上」駅 徒歩9分
■ 2023年10月築(令和5年)
■ 木造3階建て
■ 全6戸(1R×2、1DK×1、1LDK×3)
■ 専有面積 20.41m2~47.49m2
■ 東側幅員約4m公道に接道
■ オートロック設備完備
■ 宅配ボックス完備
■ 都市ガス・本下水
■ 北側隣地は区立公園
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<Life Information>
● セブンイレブン東中野末広橋店 ・・・・ 約185m(徒歩3分)
● ファミリーマート中野中央一丁目店 ・・ 約210m(徒歩3分)
● セブンイレブン東中野1丁目店 ・・・・ 約420m(徒歩6分)
● マルエツプチ中野中央店 ・・・・・・・ 約150m(徒歩2分)
● まいばすけっと中野中央2丁目店 ・・・ 約480m(徒歩6分)
● ライフ中野坂上店 ・・・・・・・・・・ 約550m(徒歩7分)
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担当者からのコメント
資料のご請求、見学のご希望、
その他ご質問等ございましたら、
どうぞお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は
御茶ノ水営業部 (横山 絢一) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-761-572
●本物件の担当者直通:080-2683-5469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
j-yokoyama@nomura-re.co.jp
現地見学も随時承っております。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
物件詳細
価格 |
1億8,000万円
投資シミュレーション
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5.02%
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想定年間収入 | 904万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | ― | ||
住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 20.41m2~47.49m2 |
建物面積 | 203.28m2(61.49坪)(公簿) | 土地面積 | 142.03m2(42.96坪)(公簿) |
築年月 | 2023年10月 | 構造 | 木造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 東4m公道 接面2.5m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度●施工会社/株式会社東京組●設計会社/有限会社長村英紀建築計画室 | ||
物件番号 | E90Q4013 | ||
更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
物件の特徴
物件
部屋 | フローリング |
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浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
設備 | 都市ガス |
建物
施設・サービス | 宅配ボックス |
---|---|
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
その他 | 完成済み / まだまだ新しい築3年以内 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 |
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周辺施設
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セブンイレブン東中野末広橋店
現地より約185m 徒歩3分
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ファミリーマート中野中央一丁目
現地より約210m 徒歩3分
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セブンイレブン東中野1丁目店
現地より約420m 徒歩6分
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セブンイレブン中野坂上駅前店
現地より約520m 徒歩7分
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マルエツプチ中野中央店
現地より約150m 徒歩2分
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ライフ中野坂上店
現地より約560m 徒歩7分
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まいばすけっと中野中央2丁目店
現地より約480m 徒歩6分
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スギドラッグ中野中央店
現地より約560m 徒歩7分
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中野中央一郵便局
現地より約370m 徒歩5分
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エニタイムフィットネス中野坂上中央店
現地より約250m 徒歩4分
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区立小淀公園
現地より約15m 徒歩1分
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中野坂上駅
現地より約550m 徒歩7分
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
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- 電話番号
- 03-5217-1572
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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