所在地 | 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩8分 | |
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延床面積 | 97.74m2 | 土地面積 | 59.19m2 |
築年月 | 2015年築 | 構造 | 木造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- ■渋谷区東1丁目アドレス■2015年(平成27年)1月築の注文住宅
■事業用1棟貸し宿泊所として運営中(旅館業営業許可取得済)
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この物件のおすすめポイント
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『渋谷区東一丁目 戸建』
┏┓おすすめポイント
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■渋谷区東1丁目アドレス
■2015年(平成27年)1月築の注文住宅◆
■2024年7月外壁塗装実施
■木造3階建て
■間取り:2SLDK+納戸
■リビング・ダイニングに床暖房
■システムキッチン/IHコンロ
■TV付ユニットバス
■3階にバルコニー
■駐車スペース有り(車種によります)
_物件概要_____
■土地面積 :59.19m2
■建物面積 :97.74m2(車庫面積11.34m2含む)
■間取り :2SLDK+納戸
■構成 :木造3階建
■駐車場 :有(車種によります)
_長期保証型 長期安定運用可能_____
■賃料保証型:賃料年間699.6万円(月58.3万円)
想定利回り:4.00%
■売主とのサブリース契約の締結が必須となります。
■現在、事業用(旅館業営業許可取得済み)として運営中。
■居室内の家具家電等については、売主が設置・管理。
■水光熱費、インターネット料金は売主にて負担。
┏┓Access
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◇JR山手線 『渋谷』 駅 南口 徒歩8分!
┏┓ Life Information
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・スーパーライフ渋谷東店:約70m(徒歩1分)
・セブンイレブン渋谷東1丁目店:約230m(徒歩2分)
・トモズ渋谷並木橋店:約460m(徒歩6分)
・渋谷東二郵便局:約210m(徒歩3分)
・渋谷ヒカリエ:約970m(徒歩13分)
・渋谷警察署:約650m(徒歩9分)
・渋谷警察署東交番:約210m(徒歩3分)
担当者からのコメント
┏┓お問い合わせ先
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※担当者
パートナー営業本部
プライベートコンサルティング営業1課
矢野間 仁美(やのま ひとみ)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-488-870
●本物件の担当者直通 : 080-2105-3346
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : h-yanoma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
※1棟貸し宿泊所として稼働中のため、事前の日程調整が必要になります。
また、【本物件についてのご質問】等がございましたら、
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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物件詳細
価格 |
1億7,480万円
投資シミュレーション
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||
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4%
|
想定年間収入 | 699万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+S+納戸 | ||
建物面積 | 97.74m2(29.56坪) | 土地面積 | 59.19m2(17.9坪)(公簿) |
築年月 | 2015年1月 | 構造 | 木造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 東4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 有 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度 | ||
物件番号 | EF8Q4007 | ||
更新日 | 2025年1月14日 | 次回更新予定日 | 2025年1月28日 |
物件の特徴
物件
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
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収納 | 納戸 / 床下収納 |
キッチン | IHクッキングヒーター / システムキッチン |
浴室・トイレ | TV付浴室 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
構造 | 注文住宅・ハウスメーカー施工 |
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駐車場 | ビルトインガレージ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
野村不動産ソリューションズ プライベートコンサルティング営業部 営業一課
担当: 矢野間 仁美(やのま ひとみ)
- 電話番号
- 03-3345-0365
- 営業時間
- 9:00~17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ プライベートコンサルティング営業部 営業一課
担当: 矢野間 仁美
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- 03-3345-0365
- 営業時間
- 9:00~17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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