所在地 | 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩2分 | |
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専有面積 | 107.16m2 | 間取り | 3LDK |
築年月 | 2019年築 | 構造 | RC造5階地下2階建て |
所在階 | 5階 / 5階地下2階建 |
- Point
- ■ 最上階・北東角住戸
■ 専有面積107.16m2+ルーフバルコニー33.08m2 計140.24m2
この物件のおすすめポイント
【 マンションについて 】
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■ 2019年2月築
■ 鉄筋コンクリート造地上5階地下2階建て
■ 総戸数60戸
■ コンシェルジュカウンター
■ ALSOKの24時間セキュリティ
■ トリプルセキュリティシステム
■ 宅配ボックス有
■ 直接基礎構造
■ 二重床・二重天井構造
■ ペット飼育可(細則有)
【 お部屋について 】
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■ 最上階・北東角住戸
■ 専有面積107.16m2+ルーフバルコニー33.08m2 計140.24m2
■ ウォークインクローゼット 3箇所
シューズインクローゼット 1箇所
■ LDに床暖房
■ カウンターキッチン
■ 浴室1820サイズ
■ 賃貸借契約中
・契約の種類 定期建物賃貸借契約
・月額賃料 630,000円
・表面利回り 約2.36%
・契約期間 ~2027年2月
※2027年2月以降は空室になる予定で、実需利用可能です。
【 交通アクセス 】
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■ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分
【 ライフインフォメーション 】
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■ 有栖川記念公園 ・・・約400m(徒歩5分)
■ ナショナル麻布(スーパー) ・・・約400m(徒歩5分)
■ 麻布高校 ・・・約840m(徒歩11分)
■ 広尾プラザ ・・・約370m(徒歩5分)
■ 日本赤十字社医療センター ・・・約500m(徒歩7分)
■ 六本木ヒルズ ・・・約1260m(徒歩16分)
担当者からのコメント
◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇
本物件の担当者は、レアリア東京 垣貫 翔太(かきぬき しょうた)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール : 0120-952-433
■本物件の担当者直通 : 080-8018-3698
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
(2)メールで・・・
■担当者直通メール : s-kakinuki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
物件詳細
価格 |
3億2,000万円
投資シミュレーション
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2.36%
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想定年間収入 | 756万円 | |
2.36%
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現行年間収入 | 756万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 107.16m2(32.41坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 4.97m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ルーフバルコニー 33.08m2 | ||
構造 | RC造5階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 60戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 40,300円/月 | 修繕積立金 | 19,300円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月、ルーフバルコニー使用料 1,300円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積/1,503.5m2 共有持分(10716/366474)●分譲時会社/(株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社/(株)ナカノブドー建設東京本店●設計会社/(株)IAO竹田設計●エレベーター/有 ※2027年2月末退去予定です。 |
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物件番号 | EF4Q4012 | ||
更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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