ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

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　　　ザ・パークハウス晴海タワーズ
　　　　　　ティアロレジデンス

　～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
　　　　　美しき景観を創造する
　　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～


　　　　　中央区立地を誇りながら、
　水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地

世界的デザイナー・リチャード・マイヤー氏による
　　　　ランドマーク性の高いデザイン

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＿Access＿＿＿＿＿


■都営大江戸線『勝どき』駅徒歩11分

■東京メトロ有楽町線・
　　都営大江戸線『月島』駅徒歩13分


電車以外にも・・・
マンションの目の前から
【居住者専用シャトルバス】が運行！
東銀座や月島駅、日本橋高島屋方面にも
好アクセス（回数券制）

同じくマンション前の停留所から出る
【晴海ライナー】は東京駅八重洲、有楽町へ
アクセス可能。通勤・買い物に便利です。


＿Room＿＿＿＿＿

■22階部分／西向き
　都心・勝どき方面を望みます

■73.07m2／3LDK+WIC+SIC
　（別途0.59m2のトランクルームあり）

（内訳）
・LDK…約15.8帖
・洋室(1)…約6.2帖
・洋室(2)…約5.0帖
・洋室(3)…約4.5帖

■LD・洋室2室がバルコニーに面した明るい室内

■WIC、SIC、TRなど収納スペース充実


【リビングダイニング】
●LDの天井高最大約2,700mm
●約2.2mのハイサッシュ採用
　採光面を広く、開放的な室内空間にします
●床暖房（LD一部）
　足元からお部屋を温め、乾燥もしづらいため
　お子様やペットにも優しい設計
●天井カセットエアコン（1台）設置
●来訪者を確認できるモニター付インターホン

【キッチン】
●水・油跳ねが気になりにくい独立型キッチン
●洗面室からもキッチンへ行き来可能
　　家事動線良好です♪
●傷や汚れが目立ちにくい自然石カウンタートップ
●充実設備のシステムキッチン
　・ディスポーザー
　・浄水器一体型水栓
　・静音シンク
　・食洗機
　・IHクッキングヒーター
　・スパイスラック
　・ソフトクローズ収納

【洗面室・浴室・トイレ】
●三面鏡裏収納付き洗面化粧台
　生活感の出やすい化粧品や小物を収納できます
●洗面台にも自然石カウンタートップを採用
●洗面台下にヘルスメーター置場を確保

●1418サイズのゆとりある浴室
●フルオートバス
　スイッチ1つで湯張りや追炊き可能
●浴室乾燥機
　湿気・カビを防ぎ、
　季節や天気に左右されずにお洗濯できます
●低床式・保温構造のサーモバス
　長時間湯音をキープ、節約にもなります

●タンクレストイレ採用
●人感センサー付き照明を標準で設置
　センサーに連動して換気扇も強弱の運転切替機能付き

【その他】
●エコキュート
　空気の熱でお湯を沸かす給湯システム
●複層ガラス
　防音・断熱性が高く、結露防止になります
●全熱交換式24時間換気システム
　室外の空気を直接取り入れず、室内の空気と
　熱交換することで、夏は暑くない、冬は寒くない
　新鮮な空気が取り入れられるシステムです


＿Mansion________

◇2016年3月築
◇鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
◇総戸数861戸

◇分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)
◇施工会社：鹿島建設(株)
◇管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
　　　　　　（全部委託・日勤）

◇ペット飼育可（細則有）
◇24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
◇足音が響きにくい内廊下設計
◇宅配ボックスあり

◇駐車場・駐輪場・バイク置場あり
　※空き状況は担当までお問合せ下さい。


＿Facility＿＿＿＿＿

◇グランドロビー
　時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる
　2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
　地上約100m（30階）の高さから、
　都心ならではの眺めを味わう

◇ガーデンビューラウンジ（2階）
　運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

◇プライベートルーフガーデン（2階）
　目の前に広がる水辺の開放感を
　享受できる居住者専用の空中庭園

◇パーティーフォーラム
　キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
　読書をする空間や書斎として利用可能

◇サウンドサークル
　ピアノ常設の防音空間

◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
　ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
　居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
　24時間いつでも利用可能、2台用意

◇レンタサイクル
　必要な時だけご利用いただける
　レンタサイクルを40台用意


＿Security________

◇4重セキュリティシステム
　風除室扉、エレベーターホール前扉、
　エレベーター内、住戸玄関扉

◇24時間365日の有人管理体制
　防災センターには管理員または警備員が
　24時間365日常駐

◇LIFE EYE’S セキュリティシステム
　セコムとも連携し、災害や異常が発生した場合は、
　速やかな対応が出来るよう体制を整えています。

◇防犯カメラ
◇ディンプルキー


＿Structure　／　Safety________

◇長期優良住宅認定の免震構造タワーレジデンス
　各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
　免震支承を56基配置

◇「コアウォール」採用
　壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
　建物中心部に配置することで、柱や梁の少ない
　整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
　強度や耐震性を保ちます。

◇高潮対策
　防潮護岸（延長約380m）整備

◇液状化対策
　地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加

◇防災備蓄倉庫
◇地域用防災備蓄倉庫
◇非常用発電機
◇耐震玄関ドア

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注意1：
上記は販売図面・分譲時パンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【高嶺　聖実（たかみね　きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。