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台東区竜泉1丁目 マンション(一棟)

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75,700万円
想定利回り
4.04%
想定年間収入
3,059
外観
マンション表札
エントランス
エントランス
エントランス
エレベーター
インターホン
室内:写真は賃貸募集時
(撮影年月:2024年04月)
室内:写真は賃貸募集時
(撮影年月:2024年04月)
間取り図
所在地
台東区竜泉1丁目 マンション(一棟)
東京都台東区竜泉1丁目
交通 東京メトロ日比谷線入谷」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線三ノ輪」駅 徒歩12分
山手線鶯谷」駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線鶯谷」駅 徒歩16分
延床面積 866.03m2 土地面積 166.24m2
築年月 2013年築 構造 RC
階数 10階建て

この物件のおすすめポイント


◇━┓
┃♪┃ おすすめポイント  
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■ 築11年

 ■ 賃料アップサイドの余地あり
   現在の平均坪単価賃料11,605円です。
   売主想定では坪単価14,000円台を想定しています。

 ■ 1K(25.62m2~26.31m2)×12戸、1LDK(40.04m2~40.27m2)×10戸

 ■ エレベータ有

 ■ 検査済証 有

 


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┃♪┃ 交通アクセス  
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
  
  ■ 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩4分
 
  ■ 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩12分 
 


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さい。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。


担当者からのコメント



┏┓お問い合わせ先
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弊社ホームページ「nomu.com/pro」をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件にかかわらず、不動産投資に関しましてご不明な点がございましたら、
お気軽にお問合せください。
また、ご見学等ご希望の際には、ご希望の日時をお時間をお知らせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。


【本物件担当者】
部 署:法人営業本部 アセット営業2部 営業2課
氏 名:田中 栄一(たなか えいいち)

【お電話でのお問合わせ】
担当者直通携帯番号:080-1102-1956(田中)

【メールでのお問い合わせ】
メール:e-tanaka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.04%
想定年間収入 3,059
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都台東区竜泉1丁目

交通
東京メトロ日比谷線入谷」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線三ノ輪」駅 徒歩12分
山手線鶯谷」駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線鶯谷」駅 徒歩16分
間取り 1K×12戸、1LDK×10戸
住戸数 22戸 専有面積 25.62m2~40.27m2
建物面積 866.03m2(261.97坪)(公簿) 土地面積 166.24m2(50.28坪)
築年月 2013年3月 構造 RC造10階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 東8m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域、景観計画
物件番号 RH130241
更新日 2024年11月15日 次回更新予定日 2024年11月29日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RH130241

お電話から

03-3348-8626

担当店舗

担当 田中 栄一(たなか えいいち)

営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

お問合せ

物件番号RH130241
03-3348-8626

担当店舗

担当 田中 栄一

営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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