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立川市曙町2丁目事務所（区分）

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3億円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.51%
想定年間収入: 2,194万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2024年07月）

エントランス
（撮影年月：2024年07月）

グリーンスプリングス（現地より約180m）
（撮影年月：2024年07月）

立川駅（現地より約540m）
（撮影年月：2024年07月）

伊勢丹　立川店（現地より約350m）
（撮影年月：2023年09月）

国営昭和記念公園（現地より約330m）
（撮影年月：2023年08月）

ららぽーと立川立飛（現地より約1350m）
（撮影年月：2024年07月）

間取り図

所在地	立川市曙町2丁目事務所（区分）東京都立川市曙町2丁目	交通	多摩モノレール「立川北」駅徒歩7分中央線「立川」駅徒歩9分南武線「立川」駅徒歩9分青梅線「立川」駅徒歩9分
専有面積	384.02m²	間取り	―
築年月	1994年築	構造	SRC造12階地下1階建て
所在階	3階 / 12階地下1階建

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この物件のおすすめポイント

・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　【担当：中野（なかの）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3億円投資シミュレーション
想定利回り	6.51%	想定年間収入	2,194万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都立川市曙町2丁目
交通	多摩モノレール「立川北」駅徒歩7分中央線「立川」駅徒歩9分南武線「立川」駅徒歩9分青梅線「立川」駅徒歩9分
間取り	―
専有面積	384.02m²(116.16坪)(壁芯)
バルコニー面積	―	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造12階地下1階建て	所在階	3階
築年月	1994年12月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	―
管理費	―	修繕積立金	制度なし
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／1,242.29m²●エレベーター／有 ■年次により、特別修繕金が必要となります。
物件番号	ED8Q6013
更新日	2025年2月19日	次回更新予定日	2025年3月5日