外観
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
外観
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
外観
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
外観
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
外観
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
エントランス
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
洋室
洋室
洋室
洋室
キッチン
洗面所
洋室
屋上
事務所部分
間取り図
| 所在地 | 交通 | 京王線 「笹塚」駅 徒歩8分 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 |
|
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 267.3m2 | 土地面積 | 133.86m2 |
| 築年月 | 1974年築 | 構造 | RC |
| 階数 | 5階建て | ||
- Point
- 特急停車駅「笹塚」徒歩8分♪前面道路5.2m、容積率300％♪
二世帯住宅への建替えもご検討頂けます
物件詳細
| 価格 |
2億円
投資シミュレーション
|
||
|---|---|---|---|
|
5.5%
|
想定年間収入 | 1,101万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 19.74m2～73.48m2 |
| 建物面積 | 267.3m2(80.85坪)(公簿) | 土地面積 | 133.86m2(40.49坪)(公簿) |
| 築年月 | 1974年1月 | 構造 | RC造5階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地（現況：宅地） |
| 私道負担 | 13.13m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 南西5.2m私道 接面9.3m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社／三井建設 株式会社●設計会社／きつぎ設計事務所 建物は全戸空室（一部居住中）です。賃貸するためには、修繕・原状回復工事が必要です。想定利回りの算出にあたり、当該修繕・原状回復工事等は考慮されておりません。また、共用部分（階段等）の一部が住居として利用されています。 |
||
| 物件番号 | E61Q7003 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ
物件番号E61Q7003
WEBから
お電話から
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
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