所在地 | 交通 | 中央線 「四ツ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩4分 |
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専有面積 | 129.65m2 | 間取り | 1R |
築年月 | 1990年築 | 構造 | SRC造9階地下1階建て |
所在階 | 5階 / 9階地下1階建 |
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件・表面利回り約3.68% ◆JR中央線「四ツ谷」駅徒歩5分
◆新宿通り沿い・複数路線利用可能な立地 ◆5階部分・登記簿面積129.65m2
この物件のおすすめポイント
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◇◇◇オーナーチェンジ物件◇◇◇
【 ACN四谷ビル 】
月額賃料: 814,082円(税込)
年間収入:9,768,984円(税込)
表面利回り:約3.68%
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┏┓ Access
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■JR中央総武線「四ツ谷」駅 徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩5分
■東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩4分
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1990年7月築
■新宿通り沿い
■一部ガラス張りの外観
■株式会社ACN不動産による管理
■9階建5階部分
登記簿129.65m2のワンフロア
■トイレ・洗面室2箇所有り(男女別)
■ミニキッチン有り
■現況:賃貸中(オーナーチェンジ物件)
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ
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■担当メール:s-kusakabe@nomura-re.co.jp
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物件詳細
価格 |
2億6,500万円
投資シミュレーション
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3.68%
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想定年間収入 | 976万円 | |
3.68%
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現行年間収入 | 976万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1R | ||
専有面積 | 129.65m2(39.21坪)(内法) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造9階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1990年7月 | 総戸数 | ― |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | ― | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 67,200円/月 | 修繕積立金 | 96,500円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積/240.31m2 共有持分(12965/116090)●エレベーター/有 | ||
物件番号 | ED6Q7003 | ||
更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
周辺施設
JR総武中央線・丸ノ内線「四ツ谷」駅
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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